979 Ch. du Chenal-du-Moine

Sainte-Anne-de-Sorel, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 46 262 pi²
Construite en 1979

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 39,8 % à notre estimation (914 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Sainte-Anne-de-Sorel (médiane 599 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 69 jours, 0 de moins que la médiane à Sainte-Anne-de-Sorel (69 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (937 000 $).
Grand terrain : 46 262 pi² (1.06 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située à Sainte-Anne-de-Sorel, cette magnifique propriété de style canadienne vous offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et un cadre de vie paisible des plus recherchés. Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une grande salle familiale au-dessus du garage, parfaite pour créer un espace de détente, de jeux ou de travail à domicile. Un garage attaché ajoute une touche pratique au quotidien. À l'extérieur, la cour aménagée avec piscine creusée vous permettra de profiter pleinement de la belle saison tout en admirant le paysage. Une propriété alliant charme, confort et emplacement de choix.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1979
Superficie du terrain: 46 262 pi²
Dimensions du terrain: 38' X 466'
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Toit permanent
Revêtement: Acrylique
Piscine: Creusée
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue: Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Taxes municipales: 5 854 $ (2026)
Taxes scolaires: 531 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 443 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 493 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'6" X 3'11"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17'1" X 12'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	6'5" X 14'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'2" X 10'0"	Tuiles
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'11" X 5'8"	Céramique
Bureau	2e niveau	25'0" X 11'5"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'8" X 12'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'0" X 11'3"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	25'2" X 13'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'8" X 12'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'5" X 8'3"	Céramique
Salle familiale	2e niveau	23'1" X 23'0"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	17'8" X 8'6"	Béton
Atelier	Sous-sol 1	39'0" X 14'8"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	17'0" X 13'1"	Béton