104-108 Rue Phipps

Sorel-Tracy, Montérégie

Triplex
1 chambre
1 salle de bain
837 pi² (78 m²)
Terrain 10 890 pi²
Construite en 1960

Source : vendirect · Vendirect · n° 23963180 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 237,5 % à notre estimation (177 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 56 % des plexs à vendre à Sorel-Tracy (médiane 569 000 $, 25 annonces).
716 $/pi², soit +234,4 % par rapport à la médiane à Sorel-Tracy (214 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Sorel-Tracy (66 j).
Prix demandé = 7.77 × la valeur au rôle (77 100 $).
Score de quartier 69.1/10 · transport 57.6 · marche 53.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex à vendre. Idéal pour Investisseur. Découvrez ce charmant triplex avec ses 3 logements entièrement fait à neuf en 2022 et générant des revenus supplémentaires avec ses deux espaces commerciaux. Aucun logement vacant actuellement. Situé au centre-ville de Sorel-Tracy, à proximité de tous les services essentiels. Cette propriété est idéale pour un investisseur cherchant une propriété avec un excellent revenu. Opportunité à saisir!! Triplex à vendre. Idéal pour Investisseur. Découvrez ce charmant triplex avec ses 3 logements entièrement fait à neuf en 2022 et générant des revenus supplémentaires avec ses deux espaces commerciaux. Aucun logement vacant actuellement. CARACTÉRISTIQUES: 1 X 4-1/2 2 X 3-1/2 2X espaces entrepôts Immense stationnement Grand garage attaché Plusieurs espaces de rangement ou remisage RÉNOVATIONS: Toitures 2022 Élastomère (partie au dessus des logements) Panneau électrique 2022 Chauffe-eaux des logements 2022 3 logements faits à neuf en totalité 2022 Situé au centre-ville de Sorel-Tracy, à proximité de tous les services essentiels. Cette propriété est idéale pour un investisseur cherchant une propriété avec un excellent revenu. Opportunité à saisir!!

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J3P 2L5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-3MtW2EvsdkaIQIODBhuafA-v4-sm.jpg
Évaluation municipale: 410 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 3
region: Montérégie
Nombre d'étages: 2
Déneigement / pelouse: 600 $/an
Assurances: 4 228 $/an
Coût d'énergie: 3 916 $/an
Taxes scolaires: 211 $/an (2025)
Taxes municipales: 5 634 $/an (2026)
Inclusions: Bacs à recyclage et ordures, échelle.
Exclusions: Biens et effets personnels des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=23963180
Courtier inscripteur: Raymond Lizan — (450) 881-5161