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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

169 000 $

À vendreEstimation +93,4 % vs prix · faible confiance

82 82A Rue Provost

Sorel-Tracy, Montérégie

  • Duplex
  • 2 chambres
  • Terrain 4 092 pi²
  • Construite en 1900
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 48,3 % à notre estimation (326 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Sorel-Tracy (médiane 569 000 $, 25 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (66 j).
  • Prix demandé = 0.55 × la valeur au rôle (309 300 $).
  • Score de quartier 69.1/10 · transport 52.2 · marche 55.5.
  • Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex attaché à un autre immeuble avec des locataires de longue date. Une partie au fond du terrain est loué au voisin arrière pour la somme de $100.00 / année (voir le document annexé) et il entretient son terrain loué. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur exige une promesse d'achat acceptée pour

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Duplex
  • •Nombre de chambres : 2
  • •Superficie du terrain : 40.23 x 9.45 mètres
  • •Adresse : 82 82A Rue Provost
  • •Année : 1900
  • •Type de bâtiment : Jumelé
  • •Dimension du terrain : 9,45 x 40,23 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 30 pieds
  • •Nombre de chambres : 2 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Effets personnels des locataires
  • •Inclusion : Bacs à ordures
  • •Évaluation du bâtiment : 148 700 $
  • •Évaluation du terrain : 72 200 $
  • •Évaluation totale : 220 900 $
  • •Taxes annuelles : 2 611 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 30 pieds
  • •Largeur du terrain : 9,45 mètres
  • •Profondeur du terrain : 40,23 mètres
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 403,2 mètres carrés
  • •Nombre de pièces : 4
  • •Taxes municipales : 2 611 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 98 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-26
Adresse
82 82A Rue Provost
Année
1900
Type de propriété
Duplex
Type de bâtiment
Jumelé
Dimension du terrain
9,45 x 40,23 mètres
Dimensions du bâtiment
30 pieds
Nombre de chambres
2 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Effets personnels des locataires
Inclusion
Bacs à ordures
Évaluation du bâtiment
148 700 $
Évaluation du terrain
72 200 $
Évaluation totale
220 900 $
Taxes annuelles
2 611 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
30 pieds
Largeur du terrain
9,45 mètres
Profondeur du terrain
40,23 mètres
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
403,2 mètres carrés
Nombre de pièces
4
Taxes municipales
2 611 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
98 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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