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À vendreEstimation −14 % vs prix · faible confiance121 - 121B Rue Charlotte
Sorel-Tracy (Sorel), Montérégie
- Triplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 2 018 pi²
- Construite en 1875
Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 16,3 % à notre estimation (308 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à Sorel-Tracy (médiane 569 000 $, 25 annonces).
- En ligne depuis 59 jours, 7 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (66 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (235 900 $).
- Score de quartier 68.1/10 · transport 52.1 · marche 51.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Sorel-Tracy ! Triplex situé au 121-121B rue Charlotte offrant un excellent potentiel locatif. L'immeuble comprend trois logements : un 4 ½ au rez-de-chaussée ainsi que deux logements au deuxième étage (un 4 ½ et un studio style loft). Emplacement stratégique à proximité des services, commerces et commodités. Une excellente occasion pour investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé avec de bons revenus potentiels.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1875
- Superficie du terrain
- 2 018 pi²
- Dimensions du terrain
- 31' X 66'
- Stationnement (total)
- Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Installation laveuse-sécheuse
- Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
- Particularités du site
- Coin de rue
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun,
- Taxes municipales
- 3 307 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 100 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 37 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 198 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'2" X 8'4" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'11" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'9" X 9'2" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'0" X 6'8" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 23'1" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'6" | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'0" X 4'7" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 9'0" | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5'0" X 4'11" | Plancher flottant |
| Salon | 2e niveau | 12'10" X 12'4" | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 12'4" X 9'10" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 9'1" X 15'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 6'6" X 9'11" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'8" X 10'6" | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2e niveau | 4'8" X 9'1" | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 7'4" X 10'8" | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'3" X 4'10" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 8'10" X 17'0" | Plancher flottant |
| Rangement | 2e niveau | 3'0" X 3'0" | Vinyle |
