201-4975 Rue Jean-Talon O.

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 242 pi²
Construite en 2012

Source : vendirect · Vendirect · n° 23238082 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 59,6 % à notre estimation (717 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (276 400 $).
Score de quartier 78.4/10 · transport 89.0 · marche 96.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans le secteur recherché du Triangle, au Condos Rêve, à proximité de VMR. Ce condo lumineux de style loft offre un aménagement fonctionnel, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, une chambre avec walk-in ainsi qu'un espace de rangement intérieur (locker). L'immeuble propose d'excellentes commodités, notamment une terrasse sur le toit, une piscine extérieure, une salle d'entraînement entièrement équipée et un espace BBQ. Construction en béton avec deux ascenseurs. À distance de marche du métro Namur, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 40. À proximité des commerces, écoles, parcs et de tous les services essentiels, et à seulement environ 15 minutes du centre-ville de Montréal. Un emplacement de choix, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université
•Services disponibles : Chute à déchets, Espace de rangement intérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 9,9 × 19,10 pi (Bois)
•Cuisine — 7,9 × 8,4 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9,5 × 12,10 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,11 × 7,7 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H4P 1W7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-f1uC7-Qml0685AYRkbxTVQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 235 700 $ (2024)
Nombre de pièces: 4
region: Montréal
Nombre d'étages: 12
Frais de copropriété: 2 376 $/an
Taxes scolaires: 157 $/an (2026)
Taxes municipales: 1 424 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=23238082
Courtier inscripteur: Li Jing — (514) 967-6988