903-4975 Rue Jean-Talon O.

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
1 024 pi² (95 m²)
Terrain 242 pi²
Construite en 2012

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 23303090 · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,9 % à notre estimation (717 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 26 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
526 $/pi², soit −2,2 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 53 jours, 2 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.95 × la valeur au rôle (276 400 $).
Score de quartier 78.4/10 · transport 89.0 · marche 96.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo de coin de 2 chambres et 2 salles de bains situé au 9e étage, du côté paisible de l'immeuble. L'une des plus grandes unités de coin de l'immeuble, offrant environ 1024 pi² d'espace de vie bien aménagé. Finitions haut de gamme et aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon. De grandes fenêtres procurent une abondante luminosité naturelle. Inclut 1 espace de stationnement au garage. Profitez d'excellentes commodités : sécurité, gym entièrement équipé, piscine extérieure et terrasse sur le toit. Occupation disponible le 1er juillet. Emplacement idéal sur Jean-Talon, alliant confort, style et commodité. Située au 4975 Jean-Talon, cette somptueuse unité de coin incarne un style de vie urbain raffiné, se distinguant par son design contemporain et ses finitions haut de gamme. Ce condo élégant de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain propose un espace de vie à aire ouverte soigneusement conçu, où une cuisine moderne aux matériaux de qualité supérieure s'intègre harmonieusement aux espaces salle à manger et salon--idéal pour recevoir avec élégance. De grandes fenêtres inondent l'unité de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La chambre principale offre un véritable havre de paix avec sa salle de bain attenante, tandis que la deuxième chambre se prête parfaitement à un espace pour invités ou à un bureau à domicile sophistiqué. Une place de stationnement intérieur est incluse pour un confort optimal. L'immeuble propose une gamme d'installations recherchées, incluant un service de sécurité, une salle d'entraînement entièrement équipée, une piscine extérieure ainsi qu'une magnifique terrasse sur le toit--parfaite pour se détendre ou profiter des belles journées. **Points forts du secteur :** * Emplacement de choix sur Jean-Talon avec un accès rapide aux grands axes routiers * Station de métro à seulement quelques minutes de marche, ainsi que plusieurs lignes d'autobus à proximité * Quartier dynamique offrant restaurants, cafés, boutiques et services essentiels à distance de marche * Proximité de parcs, d'écoles et d'installations récréatives Une occasion exceptionnelle de profiter d'un mode de vie élégant et pratique dans l'un des quartiers les plus prisés et animés de la ville.

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Simple largeur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
•Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
•Services disponibles : Aires communes, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 16,0 × 18,0 pi (Bois)
•Salle à manger — 10,0 × 12,5 pi (Bois)
•Cuisine — 9,0 × 9,4 pi (Bois)
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,4 × 7,4 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 13,0 × 13,7 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,9 × 10,5 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 8,2 × 13,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,8 × 9,0 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 6,6 × 6,8 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H4P 1W7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-I4C1F63xvU29-DNSeVMhiA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 561 400 $ (2024)
Nombre de pièces: 9
region: Montréal
Nombre d'étages: 12
Frais de copropriété: 5 676 $/an
Taxes scolaires: 417 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 394 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, machine à laver et sécheuse
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=23303090
Courtier inscripteur: Slakmon Dylan — (514) 963-6550