Av. Georges

Shawinigan, Mauricie

Terrain
Terrain 3 125 pi²

Source : vendirect · Vendirect · n° 22840575 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 50,8 % à notre estimation (305 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 57 % des terrains à vendre à Shawinigan (médiane 138 550 $, 96 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Shawinigan (66 j).
Prix demandé = 10.56 × la valeur au rôle (14 200 $).
Score de quartier 65.2/10 · transport 58.8 · marche 60.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement! Terrain constructible idéalement situé au coeur de Shawinigan, desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, et à proximité de tous les services essentiels.Le terrain accueillait auparavant un immeuble de 6 logements qui a été détruit par un incendie. Il est destiné également à un projet de 4-plex. Le site a été entièrement nettoyé.Toutefois, l'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès de la Ville de Shawinigan avant de faire une promesse d'achat.Note : Les images sont générées par l'intelligence artificielle. Le plan du projet est véridique .

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Paysager
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Particularités : Coin de rue
•Proximité : Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Zonage : Multifamilial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G9N 2P5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-HqhUtJCziU-kP61-pDyx0A-v6-sm.jpg
Évaluation municipale: 10 200 $ (2024)
region: Mauricie
Taxes scolaires: 1 $/an (2024)
Taxes municipales: 666 $/an (2025)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=22840575
Courtier inscripteur: Saïdi Rachid — (514) 295-4921