963 - 975 Rue Notre-Dame

Shawinigan (Shawinigan), Mauricie

Propriétés résidentielles
5 chambres
7 948 pi² (738 m²)
Terrain 5 500 pi²
Construite en 1941

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 73 % à notre estimation (346 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 429 000 $, 247 annonces).
75 $/pi², soit −48,7 % par rapport à la médiane à Shawinigan (147 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Shawinigan (61 j).
Prix demandé = 1.99 × la valeur au rôle (300 400 $).
Score de quartier 65.2/10 · transport 58.8 · marche 60.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion exceptionnelle d'investir dans une propriété à renevus tout en occupant une spacieuse résidence! Cette propriété comprend la maison principale, libre à l'acheteur, ainsi que 4 logements 3½ générant des revenus. Un immense garage double avec mezzanine offre un espace idéal pour un entrepreneur, un passionné de véhicules, une roulotte ou tout autre équipement. Une occasion rare de combiner confort, revenus locatifs et vaste espace de rangement ou d'entreposage, le tout sur une même propriété. À découvrir sans tarder!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1941
Superficie du terrain: 5 500 pi²
Superficie habitable: 7 948 pi²
Dimensions du terrain: 110' X 50' irr.
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transp
Taxes municipales: 6 954 $ (2026)
Taxes scolaires: 203 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 25 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 275 400 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15' X 16'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13' X 19'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 18'	Plancher flottant
Véranda	1er niveau/RDC	6'6" X 16'	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'5" X 17'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8' X 10'	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	9' X 18'9"	Tapis
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10' X 14'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'5" X 15'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 11'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 12'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8' X 10'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14'4" X 2'5"	Tapis
Espace douche	Sous-sol 1	10' X 9'3"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	3'9" X 6'3"	Béton
Salle mécanique	Sous-sol 1	14'7" X 13'6"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	8' X 14'	Béton