152 Rue Henri-Angers

Laval (Sainte-Rose), Laval

Maison
5 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
1 211 pi² (112 m²)
Terrain 8 020 pi²
Construite en 1955

Source : vendirect · Vendirect · n° 19521440 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (878 100 $), écart −0,4 %.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
723 $/pi², soit +48,5 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 14 de plus que la médiane à Laval (47 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (712 400 $).
Score de quartier 78.4/10 · transport 74.7 · marche 68.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 152, rue Henri-Angers, à Sainte-Rose, Laval! Découvrez cette magnifique propriété située sur une rue privée en cul-de-sac. Entièrement reconstruite en 1995, dont une nouvelle fondation en béton coulé et l'ajout d'un deuxième étage, cette résidence allie espace et confort. 5 grandes chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau et de vastes pièces lumineuses, Le sous-sol aux plafonds de 9 pieds offre un espace polyvalent. Profitez d'une cour superbement aménagée avec trois niveaux de balcon plus piscine hors terre. À proximité des écoles, des parcs, de tous les services et autoroutes 15,440,13. Occasion à ne pas manquer! Découvrez cette magnifique propriété située sur une rue privée en cul-de-sac, offrant un cadre de vie paisible, sécuritaire et recherché, parfait pour les familles. Entièrement reconstruite en 1995, incluant une nouvelle fondation en béton coulé et l'ajout d'un deuxième étage, cette résidence allie qualité de construction, espace et confort. Elle propose 5 grandes chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau ainsi que de vastes pièces lumineuses, idéales pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le sous-sol aux plafonds de 9 pieds offre un espace polyvalent aux multiples possibilités. À l'extérieur, profitez d'une cour superbement aménagée avec trois niveaux de balcons en composite et des rampes en aluminium plus une piscine hors-terre parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute intimité. Située à proximité des écoles, des parcs, de tous les services et des autoroutes 15, 440 et 13, cette propriété réunit un emplacement de choix, des espaces généreux et une qualité de vie exceptionnelle. Beaucoup de rangement, vous ne manquerez pas de place ni dans la cuisine ni ailleurs dans cette maison! Une occasion à ne pas manquer! Travaux et améliorations: Installation de la piscine : 2007 Planchers de bois franc : 2008 Planchers de la salle à manger, du bureau à l'entrée et du sous-sol : 2024-2025 Balcon arrière refait: 2013-2014 Ajout d'une salle de bain attenante à la chambre principale : 2025 Thermopompe centrale en juin 2025 Porte de garage neuve en 2026 Muret en pavé pour se rendre à la cours 2026 Information additionnelle : Une boîte électrique 220 V est installée dans la cour pour un éventuel chauffe-eau de piscine. *****Sachez que la rue privée implique le coût du déneigement et l'entretient divisé par tous les proprios de la rue*****

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Intégré
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Particularités : Rue privée
•Piscine : Hors-terre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,8 × 7,7 pi (Céramique)
•Bureau à domicile — 9,10 × 6,1 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 20,3 × 11,6 pi (Céramique)
•Salle à manger — 13,11 × 13,11 pi (Plancher flottant)
•Salon — 16,11 × 12,7 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 14,0 × 12,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 10,4 × 6,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 22,1 × 10,1 pi (Bois)
•Salle de bains — 11,4 × 6,8 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 7,0 × 5,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 16,2 × 11,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 16,2 × 11,6 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 15,7 × 11,11 pi (Bois)
•Salle de bains — 11,10 × 8,3 pi (Céramique)
•Salle familiale — 26,9 × 21,3 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 6,4 × 4,8 pi (Céramique)
•Rangement — 13,11 × 6,8 pi (Béton)
•Rangement — 11,7 × 6,6 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H7L 5W7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-uJs8wNlT-Uuc6hpL6xmnlQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 712 400 $ (2026)
Nombre de pièces: 18
region: Laval
Taxes municipales: 4 451 $/an (2026)
Taxes scolaires: 498 $/an (2026)
Inclusions: Lave vaisselle, luminaires, Stores, rideaux et tringles dans salle à manger. Piscine et acces., gazebo et table extérieure, Cabanon, aspirateur central (Aerus) et acces., chauffe eau, ouvre porte de garage électrique, Commodes intégrées avec tiroir dans les trois chambres à l'étage sauf chambre des maitres. Tablette au mur dans une chambre à l'étage, Meuble avec lit escamotable et bureau dans la chambre a l'étage. Télévisions au mur au dessus de l'ilot de cuisine et celle au mur au sous-sol
Exclusions: Tous les électroménagers, Tous les rideaux sauf celui de la salle à manger. Les trois racks à pneus dans le garage.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=19521440
Courtier inscripteur: Calle Ana Christina — (514) 910-5181