166 Rue Mont-Royal

Laval (Sainte-Rose), Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 024 pi²
Construite en 1962

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 24209299 · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,7 % à notre estimation (555 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Laval (Sainte-Rose) (médiane 591 200 $, 12 annonces).
En ligne depuis 40 jours, 4 de moins que la médiane à Laval (Sainte-Rose) (44 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (448 600 $).
Score de quartier 78.0/10 · transport 81.3 · marche 63.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété à revenu (style duplex) ayant bénéficié de rénovations majeures depuis 2017. Une occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire. L'unité principale propose 3 chambres à l'étage, tandis que le logement du sous-sol offre 2 chambres, parfait pour famille élargie ou locataire. Située dans un secteur recherché de Sainte-Rose, sur une rue tranquille et familiale, à proximité des services, écoles et commodités. Une propriété clé en main offrant confort, polyvalence et excellent potentiel. Une visite s'impose! Belle propriété à revenu offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Cette propriété polyvalente propose une unité principale lumineuse avec 3 chambres à l'étage ainsi qu'un logement au sous-sol comprenant 2 chambres, idéal pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu locatif. Située dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Rose, sur une rue tranquille à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers. Une propriété offrant confort, potentiel et tranquillité d'esprit. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des années : 2018 RDC (166) -Panneau électrique, électricité et plomberie refaits à neuf -Salle de bain et cuisine rénovées -Fenêtres remplacées -Planchers refaits Sous-sol (166A) -Électricité et plomberie refaits à neuf -Salle de bain rénovée -Cuisine rafraîchie 2019 -Toiture du cabanon (bardeaux) -Gouttières de la maison 2020 Installation d'un drain dans la cour arrière et nouvelle tourbe 2025 -Rampe d'escalier du 166 refaite -Ajout d'une clôture sur le muret Une belle opportunité dans un secteur apprécié de Sainte-Rose. À découvrir!

Caractéristiques

•Salon — 12.5 x 13.11 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Coin repas — 13.6 x 8.4 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
•Cuisine — 13.6 x 9.4 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10.1 x 4.11 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12.6 x 11.4 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12.6 x 10.0 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.3 x 10.1 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)

Détails pratiques

Superficie du terrain: 5024 PC
Inclusions: Lave vaiselle, laveuse, sécheuse du logement du haut(166 Mont-Royal)
Exclusions: Bien personnels des locataires (166A Mont-Royal)
Type de bâtiment: Maison de plain-pied
Style: Détaché (Isolé)
Dimensions: 28.3x40.2 P
Taxes municipales (2026): $ 3900 / année
Taxes scolaires (2026): $ 369 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Stationnement: Extérieur
Type de fenêtre: Manivelle
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 7
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial