327 Boul. Marc-Aurèle-Fortin

Laval (Vieux Ste-Rose), Laval

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 760 pi²
Construite en 1957

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,7 % à notre estimation (600 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 19 de plus que la médiane à Laval (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (586 200 $).
Score de quartier 78.4/10 · transport 74.7 · marche 68.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété clé en main située dans le secteur recherché de Ste-Rose. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un sous-sol récemment rénové, cette maison allie confort et polyvalence. Profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée, d'un garage intégré et d'une grande allée. Emplacement idéal près des écoles, parcs, commerces, transports en commun et axes routiers. Une occasion à ne pas manquer pour toute la famille!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1957
Superficie du terrain: 5 760 pi²
Dimensions du terrain: 64' X 90'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Pierre, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Piscine: Creusée
Garage: Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 3 676 $ (2026)
Taxes scolaires: 393 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 265 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 321 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'8" X 3'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'2" X 11'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'2" X 10'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'3" X 9'3"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'3" X 4'9"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'7" X 9'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 10'5"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'2" X 11'4"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	35'5" X 11'8"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'5" X 9'6"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	9'1" X 8'3"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'4" X 9'3"	Céramique