6570 Rue du Lièvre

Description

Belle et grande propriété bordée par un ruisseau, située sur une rue paisible comptant seulement quelques résidences. C'est la retraite parfaite pour les fins de semaine ou pour y vivre à l'année ! La propriété offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, 2 salons séparés et 1 salle familiale, le tout offrant une belle flexibilité d'aménagement idéale pour accueillir famille & invités. * Accès notarié au Lac Lavoie et à sa plage privée à 2 minutes. La station de ski Belle-Neige se trouve à 5 minutes. Vous êtes à 10 minutes du village de Val-David, du P'tit Train du Nord, ainsi que de Ste-Adèle & de tous les services. Bienvenue au 6570, rue du Lièvre à Val-Morin ! Charmante propriété à l'esprit chalet bien affirmé, située sur une rue paisible en cul-de-sac comptant seulement quelques résidences. C'est la retraite parfaite pour les fins de semaine ou pour y vivre à l'année. Le grand terrain intime est traversé par un ruisseau et est bordé d'arbres matures et de grandes haies. La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, et offre 4 chambres à coucher et 3 salles de bain, réparties dans deux espaces distincts, idéals pour accueillir famille et invités en toute intimité. La chambre des maîtres, très privée, se distingue par son foyer, sa salle de bain attenante ainsi que sa terrasse couverte . La propriété propose également deux salons séparés, offrant une belle flexibilité d'aménagement. La salle familiale, dotée d'un poêle et d'un accès rez-de-jardin, est située à proximité d'une chambre, d'une salle de bain et d'un grand walk-in ... un espace parfait pour recevoir la visite. À seulement 2 ou 3 minutes de marche, vous bénéficiez d'un accès notarié au lac Lavoie et à sa plage privée. La station de ski Belle-Neige se trouve à 5 minutes. Vous êtes également à 10 minutes du village de Val-David, du P'tit Train du Nord, ainsi que de Sainte-Adèle et de tous les services. Possibilité d'acheter la propriété entièrement meublée, et prise de possession flexible si le vendeur se relocalise rapidement. Location à court terme non permise. ** LES PLUS: Cuisine rénovée Grand salon avec foyer bois Salle familiale avec foyer et accès rez-de-jardin 4 chambres à coucher Chambre des maîtres avec foyer et terrasse 3 salles de bains Nombreux rangements Beau terrain avec arbres & haies matures Gazébo Grande remise de 16'X12' Beaucoup d'inclusions ** À PROXIMITÉ: Accès notarié au Lac Lavoie et à sa plage Station Ski Belle-Neige Parc régional de Val-David / Val Morin Piste cyclable le P'tit Train du Nord Golf de Val-Morin Village de Val-David et ses attraits (restaurants, cafés et services divers) Autoroute 15 à moins de 10 minutes Bonne visite !

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
• •Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes à convection
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
• •Fondation : Bloc de béton
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz, Poêle à bois, Poêle au gaz
• •Particularités : Accès à l'eau, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
• •Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Autre, Fosse septique
• •Toiture : Autre
• •Topographie : En pente
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 11,4 × 13,10 pi (Bois)
• •Salle à manger — 9,7 × 11,6 pi (Bois)
• •Cuisine — 10,9 × 15,5 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 4,11 × 6,3 pi (Linoléum)
• •Chambre à coucher — 9,10 × 11,10 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher — 9,4 × 10,10 pi (Plancher flottant)
• •Salle familiale — 11,1 × 17,1 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 6,1 × 10,2 pi (Plancher flottant)
• •Penderie (Walk-in) — 4,11 × 11,1 pi (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 7,3 × 11,4 pi (Béton)
• •Salon — 14,9 × 19,7 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,11 × 15,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 13,11 × 15,11 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 10,11 × 13,10 pi (Plancher flottant)
• •Autre — 11,0 × 18,6 pi (Autre)
• •Autre — 8,1 × 15,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

J0T 2R0

cover thumb

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Évaluation municipale

424 000 $ (2026)

Nombre de pièces

14

region

Laurentides

Taxes scolaires

283 $/an (2025)

Taxes municipales

3 975 $/an (2026)

Inclusions

Laveuse, sécheuse, lave vaisselle LG, cuisinière à induction Samsung, frigo LG (cuisine), frigo Hotpoint (sous-sol). Luminaires & stores. Sauna infrarouge. Foyer électrique (salon). 2 Déshumidificateurs. Aspirateur central. Génératrice + prise murale ext. Souffleuse à neige à essence + souffleuse à neige électrique. Outils électriques de jardin soit: Tondeuse, souffleur, taille bordure, taille haie, scie à chaîne + tous les outils de jardin manuels. Abri d'auto. Gazébo + table & 4 Chaises

Exclusions

Meubles et effets personnels.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=14191046

Courtier inscripteur

Cozic Laurent — (514) 830-3930