1315 Ch. de l'Oie-Sauvage

Val-Morin, Laurentides

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 400 pi² (130 m²)
Terrain 106 672 pi²
Construite en 2004

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 10806299 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 70,2 % à notre estimation (645 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Val-Morin (médiane 449 900 $, 60 annonces).
785 $/pi², soit +123,1 % par rapport à la médiane à Val-Morin (352 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Val-Morin (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.94 × la valeur au rôle (565 800 $).
Grand terrain : 106 672 pi² (2.45 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété riveraine au lac de la Canardière à Val-Morin! Frontage direct avec quai privé et, juste à côté, un ruisseau avec cascades naturelles. Architecture distinctive, secteur paisible, vue à couper le souffle sur la forêt et le lac. Vaste maison à aire ouverte, structure poutres et colonnes, planchers de bois, cuisine avec îlot et foyer au bois dans un salon à plafond cathédrale. 3 chambres à l'étage. Superbe extension avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et grande terrasse au garde-corps en verre, perchée dans la cime des arbres. En prime: bachelor (3½) au sous-sol -- revenu d'appoint assuré. Un véritable havre de paix!

Caractéristiques

•Stationnement
•Abri d'auto : Détaché
•Allée : Non Pavée
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Air soufflé, Radiant
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Revêtements : Bois
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Intergénération, Embarquation sans moteur seulement
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Abri d'auto, Extérieur
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 11,8 × 6,5 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 10,2 × 6,4 pi (Céramique)
•Salon — 14,8 × 12,10 pi (Bois)
•Salle à manger — 12,1 × 14,0 pi (Bois)
•Cuisine — 11,8 × 12,9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 12,8 × 9,10 pi (Bois)
•Salon — 17,5 × 14,2 pi (Bois)
•Salle de bains — 12,10 × 9,10 pi (Céramique)
•Salle familiale — 23,0 × 20,0 pi (Béton)
•Salle de lavage — 10,5 × 7,8 pi (Bois)
•Salle d'eau — 5,7 × 3,8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10,11 × 11,2 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 13,7 × 8,10 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 13,8 × 8,10 pi (Bois)
•Salle familiale — 23,1 × 20,3 pi (Bois)
•Salle de bains — 14,0 × 10,5 pi (Céramique)
•Bureau à domicile — 12,7 × 9,10 pi (Bois)
•Salle de jeux — 14,5 × 12,11 pi (Bois)
•Rangement — 21,9 × 18,10 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0T 2R0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-tFjpqeblPU6DihzpzZ507A-v4-sm.jpg
Évaluation municipale: 904 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 19
region: Laurentides
Taxes municipales: 7 366 $/an (2026)
Taxes scolaires: 638 $/an (2026)
Inclusions: Table et chaises extérieures, pédalo, coffre de rangement extérieur, tondeuse et coupe bordure
Exclusions: Tous les meubles, électroménagers et effets personnels des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=10806299
Courtier inscripteur: Côté Mathieu — (819) 325-3554