523 525 Chemin Alverna

Val Morin, Laurentides

Duplex
4 chambres
2 salles de bain
30 000 pi² (2 787 m²)
Terrain 30 000 pi²
Construite en 2005

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 58,1 % à notre estimation (358 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 32 % des plexs à vendre à Laurentides (médiane 675 000 $, 421 annonces).
19 $/pi², soit −94,4 % par rapport à la médiane à Laurentides (335 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 7 de plus que la médiane à Laurentides (60 j).
Grand terrain : 30 000 pi² (0.69 acre).
Score de quartier 22.8/10 · marche 3.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Sans voisin arrière, vue panoramique, face au lac Alverna . Situé à côté du Mont Belle-Neige (ski et le vélo). Grand terrain de plus de 30 000 pc2 dont 15 000 pc2 sont entièrement boisés. Accès rapide à l'autoroute, grand stationnement. Secteur en nature, plage et lac de baignade sans moteur. Le logement à l'étage est un grand 4.5 avec plafond cathédrale et îlot central. Le rez-de-jardin (4.5 aussi) est entièrement rénové, possède un système de climatisation-chauffage mural. Les deux logements ont un poêle à bois à combustion lente, très efficace et vitré. Au lac il y a une plage privée, des embarcations sans moteur, un terrain de volleyball et des sentiers. Le membership est payé pour l'année 2026. Grand cabanon avec mezzanines et établi. Plusieurs inclusions: laveuse et sécheuse récentes dans le rez-de-jardin, 8 bancs d'îlot, outils de jardinage, tondeuse, taille-bordures, escabeau, etc.

Caractéristiques

•Style : Toit cathédrale
•Précisions : Bord de l'eau
•Année de construction : 2005
•État général : Très bon
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Sud
•Nombre de stationnements : 4
•Année de l'évaluation municipale : 2024
•Évaluation municipale du terrain : 126 700 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 307 400 $
•Année de taxation : 2024
•Revenus annuels : 29 400,00 $
•4 1/2 : 2
•Chambre(s) : 4

Détails pratiques

Style: Toit cathédrale
Précisions: Bord de l'eau
Année de construction: 2005
État général: Très bon
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Sud
Nombre de stationnements: 4
Année de l'évaluation municipale: 2024
Évaluation municipale du terrain: 126 700 $
Évaluation municipale du bâtiment: 307 400 $
Année de taxation: 2024
Revenus annuels: 29 400,00 $
4 1/2: 2
Chambre(s): 4
remarques proprio: Sans voisin arrière, vue panoramique, face au lac Alverna . Situé à côté du Mont Belle-Neige (ski et le vélo). Grand terrain de plus de 30 000 pc2 dont 15 000 pc2 sont entièrement boisés. Accès rapide à l'autoroute, grand stationnement. Secteur en nature, plage et lac de baignade sans moteur. Le logement à l'étage est un grand 4.5 avec plafond cathédrale et îlot central. Le rez-de-jardin (4.5 aussi) est entièrement rénové, possède un système de climatisation-chauffage mural. Les deux logements ont un poêle à bois à combustion lente, très efficace et vitré. Au lac il y a une plage privée, des embarcations sans moteur, un terrain de volleyball et des sentiers. Le membership est payé pour l'année 2026. Grand cabanon avec mezzanines et établi. Plusieurs inclusions: laveuse et sécheuse récentes dans le rez-de-jardin, 8 bancs d'îlot, outils de jardinage, tondeuse, taille-bordures, escabeau, etc.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Inférieur	13' 7" x 11' 6" (4,14 m x 3,51 m)	Bois franc
Chambre 2	Inférieur	10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)	Bois mou
Salle à manger / Cuisine	Inférieur	18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)	Bois franc
Salle de bain	Inférieur	11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)	Céramique
Salon	Inférieur	13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)	Bois franc
Chambre 1	Niveau supérieur	14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)	Bois mou
Chambre 2	Niveau supérieur	11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)	Bois mou
Salle à manger / Cuisine	Niveau supérieur	18' 9" x 15' (5,72 m x 4,57 m)	Bois mou
Salle de bain	Niveau supérieur	9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)	Céramique
Salon	Niveau supérieur	14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)	Bois mou