110-114 Ch. Alverna

Val-Morin, Laurentides

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 24 145 pi²
Construite en 1950

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 11717085 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,7 % à notre estimation (480 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 43 % des plexs à vendre à Val-Morin (médiane 599 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 44 de moins que la médiane à Val-Morin (61 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (498 200 $).
Grand terrain : 24 145 pi² (0.55 acre).
Score de quartier 22.8/10 · marche 3.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce triplex ayant bénéficié d'une transformation importante comprend trois logements aux entrées indépendantes, soit un 4 ½, un 5 ½ et un spacieux 6 ½, tous lumineux, généreusement dimensionnés et dotés de leur propre foyer ou poêle au bois. La propriété profite également d'une belle cour arrière verdoyante, d'un accès au lac Alverna et d'un emplacement exceptionnel à quelques pas du mont Belle-Neige, reconnu pour le ski en hiver et son ciné-parc en été. Avec des revenus potentiels de 43 440 $ par année, ce triplex représente une belle opportunité autant pour l'investisseur que pour le propriétaire occupant. Triplex offrant espace, polyvalence et emplacement de choix à Val-Morin! Découvrez le 110-114, rue Alverna, un triplex ayant bénéficié d'une transformation du bâtiment et de nombreuses rénovations, offrant une belle opportunité autant pour l'investisseur que pour le propriétaire occupant à la recherche d'espace et de revenus. La propriété se compose de trois logements aux entrées indépendantes, soit un 4 ½, un 5 ½ et un vaste 6 ½. Les unités se distinguent par leurs dimensions généreuses, leur belle luminosité et leurs aires de vie conviviales. Les boiseries apparentes ajoutent chaleur et caractère aux espaces, tandis que les nombreuses fenêtres permettent de profiter pleinement de l'environnement verdoyant qui entoure la propriété. Un atout particulièrement recherché : chacun des trois logements possède son propre foyer ou poêle au bois, créant une ambiance chaleureuse et invitante durant la saison froide. Plusieurs espaces extérieurs permettent également aux occupants de profiter pleinement des beaux jours, en plus d'une grande cour arrière bordée de verdure, idéale pour relaxer, recevoir ou simplement apprécier la tranquillité des Laurentides. Avec des revenus potentiels de 43 440 $ par année, cette propriété représente une option intéressante pour bonifier un portefeuille immobilier ou combiner occupation personnelle et revenus locatifs. L'emplacement ajoute énormément à l'attrait de la propriété. Les occupants bénéficient d'un accès au lac Alverna, tout en étant situés à quelques pas du mont Belle-Neige, une destination quatre saisons appréciée pour le ski en hiver et son ciné-parc durant la saison estivale. Le secteur permet ainsi de profiter pleinement du mode de vie des Laurentides, entre nature, plein air et activités saisonnières. Implanté dans un environnement boisé et verdoyant, tout en demeurant facilement accessible, ce triplex réunit espace, revenus, nature et polyvalence sous un même toit. Une propriété aux multiples possibilités, dans un secteur recherché de Val-Morin, à découvrir!

Caractéristiques

•Visite virtuelle
•Aménagement du terrain : Paysager
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
•Fondation : Bloc de béton
•Foyers-poêles : Foyer au bois, Poêle à bois
•Particularités : Accès à l'eau, Boisé, Embarquation sans moteur seulement
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Système d'égouts : Autre
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,2 × 6,0 pi (Céramique)
•Salon — 15,4 × 14,0 pi (Bois)
•Cuisine — 8,9 × 12,6 pi (Bois)
•Salle à manger — 16,0 × 11,8 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,8 × 7,7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,4 × 10,2 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,10 × 11,11 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 7,11 × 9,11 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 8,0 × 10,2 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: J0T 2R0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-sFFLvyigOU-rBXYhwfaeIg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 498 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Laurentides
Autre: 400 $/an
Déneigement / pelouse: 1 000 $/an
Taxes scolaires: 373 $/an (2026)
Taxes municipales: 5 913 $/an (2026)
Exclusions: Meubles, effets personnels et électroménagers des locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=11717085
Visite virtuelle: https://view.spiro.media/114_chem_alverna-1391
Courtier inscripteur: Parent Audrey-Anne — (514) 609-5211