104 Rue Amyot

Rivière-du-Loup, Bas-Saint-Laurent

Maison
3 chambres
1 salle de bain
545 pi² (51 m²)
Terrain 5 086 pi²
Construite en 1936

Source : vendirect · Vendirect · n° 12739608 · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,7 % à notre estimation (223 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Rivière-du-Loup (médiane 399 900 $, 41 annonces).
367 $/pi², soit +4,3 % par rapport à la médiane à Rivière-du-Loup (352 $/pi²).
En ligne depuis 33 jours, 23 de moins que la médiane à Rivière-du-Loup (56 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (150 600 $).
Score de quartier 65.5/10 · marche 71.6.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un secteur recherché, au coeur de la ville et à proximité de tous les services, cette charmante propriété de type cottage offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, une chambre d'invité ou une occupation flexible selon vos besoins. La cuisine, la salle à manger ainsi que la salle de bain ont été restaurées au fil des années, apportant confort et modernité. Un espace bureau a également été aménagé, parfait pour le télétravail. Le terrain, d'une superficie d'environ 5 000 pi², offre un bel espace extérieur pour profiter de la belle saison. Située à quelques pas du parc des Chutes, suite addenda Située dans un secteur recherché, au coeur de la ville et à proximité de tous les services, cette charmante propriété de type cottage offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau, une chambre d'invité ou une occupation flexible selon vos besoins. La cuisine, la salle à manger ainsi que la salle de bain ont été restaurées au fil des années, apportant confort et modernité. Un espace bureau a également été aménagé, parfait pour le télétravail. Le terrain, d'une superficie d'environ 5 000 pi², offre un bel espace extérieur pour profiter de la belle saison. Située à quelques pas du parc des Chutes, l'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant près des restaurants et des commodités urbaines. Une propriété bien située, polyvalente et pleine de potentiel. Elle est pour vous. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Armoires : Polyester
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : Bois
•Fondation : Autre, Pierre
•Revêtements : Bois
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
•Sous-sol : Vide sanitaire
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante
•Toiture : Bardeaux d'asphalte, Tôle
•Topographie : Plat
•Zonage : Commercial, Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,10 × 6,7 pi (Bois)
•Salon — 10,0 × 14,10 pi (Bois)
•Cuisine — 17,3 × 17,6 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,1 × 13,8 pi (Plancher flottant)
•Bureau à domicile — 7,3 × 9,1 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,0 × 9,2 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,11 × 11,10 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,10 × 10,4 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5,0 × 10,8 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: G5R 3G5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-MQSM01BZJkuwvYwSiHWEpA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 150 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Bas-Saint-Laurent
Taxes municipales: 2 039 $/an (2026)
Taxes scolaires: 82 $/an (2027)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=12739608
Courtier inscripteur: Desjardins Denis (G1643) — (418) 551-2121