418-420 Rue LaFontaine

Rivière-du-Loup, Bas-Saint-Laurent

Multiplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 103 pi²
Construite en 1949

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 28391571 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,2 % à notre estimation (455 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à Rivière-du-Loup (médiane 404 700 $, 10 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 14 de plus que la médiane à Rivière-du-Loup (52 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (251 200 $).
Score de quartier 65.5/10 · marche 71.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de 4 revenus dont un local commercial de 600 pieds carrés pouvant devenir un local de 1500 pieds carrés. Situé en plein coeur du quartier des affaires. Bénéficiant de 5 stationnements à l'arrière.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Eau chaude
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : Bois, PVC
•Fondation : Béton coulé, Pierre
•Revêtements : Bois, Vinyle
•Proximité : Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
•Sous-sol : Partiellement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G5R 3B7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-XThDy6K7dEiso3PbrKtZ9g-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 251 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Bas-Saint-Laurent
Assurances: 5 320 $/an
Déneigement / pelouse: 759 $/an
Taxes scolaires: 145 $/an (2025)
Taxes municipales: 5 531 $/an (2026)
Inclusions: Bacs à poubelles
Exclusions: Effets et meubles
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=28391571
Courtier inscripteur: Normand Serge — (418) 867-6478