780 Av. Upper-Belmont

Westmount, Montréal

Maison
4 chambres
Terrain 4 238 pi²
Construite en 1929

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,2 % à notre estimation (2 254 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Westmount (médiane 3 127 500 $, 118 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 3 de plus que la médiane à Westmount (64 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (2 142 100 $).
Score de quartier 79.8/10 · transport 85.0 · marche 52.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Récemment rénovée et située sur Upper Belmont dans le secteur prisé du haut Westmount, cette élégante résidence Tudor en pierre offre une rare tranquillité à quelques pas des meilleures écoles et des parcs. Baignée de lumière naturelle, elle propose de hauts plafonds, une cuisine ouverte avec îlot, une grande terrasse, 4 spacieuses chambres, des salles de bains rénovées, ainsi que de chaleureuses aires de vie. Un sous-sol aménagé avec un garage intégré et une cour arrière paisible complètent cette demeure familiale d'exception.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1929
Superficie du terrain: 4 237,75 pi²
Dimensions du terrain: 113' X 37' 6" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Ardoise
Revêtement: Pierre, Stucco
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 13 751 $ (2025)
Taxes scolaires: 1 748 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 1 122 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 020 100 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	1er niveau/RDC	8'1" X 4'10"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	22'1" X 15'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	18'6" X 13'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'10" X 23'	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'9" X 5'7"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	14'1" X 8'2"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'2" X 16'	Bois
Salle de bain attenante	2e niveau	5'6" X 9'7"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'11" X 6'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 12'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	16' X 12'9"	Bois
Solarium/Verrière	2e niveau	13'1" X 8'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'4" X 9'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'7" X 10'	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	22'10" X 3'6"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	12'8" X 15'3"	Epoxy
Salle de bains	Sous-sol 1	16'6" X 8'2"	Epoxy