5212 5216 Rue Rivard

Montreal Le Plateau Mont Royal, Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 601 pi²
Construite en 1910

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 9031026 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,5 % à notre estimation (1 258 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 17 % des plexs à vendre à Montreal Le Plateau Mont Royal (médiane 1 474 500 $, 24 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 6 de plus que la médiane à Montreal Le Plateau Mont Royal (56 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (717 800 $).
Score de quartier 91.9/10 · transport 89.6 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex sur deux étages avec porte cochère, idéalement situé dans une rue paisible à seulement quelques mètres du métro Laurier. Le logement 5212 a été rénové par l'ancienne propriétaire, offrant un espace soigné et prêt à habiter. Un stationnement extérieur est également disponible à l'arrière de l'immeuble. Le logement 5216 propose une grande chambre pouvant être reconfigurée en deux chambres, dont une sans fenêtre. L'ensemble des fenêtres a été remplacé. Celles des logements 5214 et 5216 ont été remplacées en 2026, assurant une meilleure efficacité énergétique et un confort accru. Emplacement exceptionnelle! Beaucoup d'amélioration faites pour 5212# par l'ancienne propriétaire; la structure a été renforcée Les fenêtres ont été remplacées (5214#,5216# en 2026) La toiture a été remplacée en 2018; Avec un stationnement extérieure; À proximité du parc Laurier et de l'école primaire Laurier et tout le réseau cyclable; Il y a tout ce dont vous avez besoin dans un rayon de 800 métro ou moins: -Épiceries; -Fruiterie; -SAQ; -Restaurant; -Clinique de santé; Et plus encore Publicité Dimensions