481 Rue Bibaud

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
1 969 pi² (183 m²)
Terrain 1 780 pi²
Construite en 1900

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 15508325 · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,5 % à notre estimation (1 575 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
660 $/pi², soit +22,8 % par rapport à la médiane à Montréal (537 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 32 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.44 × la valeur au rôle (2 944 400 $).
Score de quartier 92.6/10 · transport 89.6 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Exceptionnelle maison de ville sur 4 niveaux, design contemporain, abondante lumière naturelle et une terrasse sur le toit avec vue sur la montagne, au coeur du Petit-Laurier. Une aire de vie ouverte avec cuisine aux lignes épurées et îlot surdimensionné. Suite principale avec salle de bain privée, espace den, bibliothèque sur mesure et rangement mural. Un escalier architectural avec 2 puits de lumière menant à la mezzanine fenestrée et terrasse. 2 chambres secondaires, 2e SDB et jardin au rdc. Garage disponible en location. Emplacement de choix, près du métro Laurier, parc Laurier, cafés, bistros, pistes cyclables & commerces du quartier.