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635 000 $

À vendreEstimation +34 % vs prix

Le Plateau-Mont-Royal, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 25,3 % à notre estimation (850 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 54 % des condos à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (médiane 609 000 $, 26 annonces).
En ligne depuis 64 jours, 4 de plus que la médiane à Le Plateau-Mont-Royal (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (647 100 $).
Score de quartier 91.4/10 · transport 89.6 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce magnifique condo situé au 2e étage d'un triplex centenaire saura vous charmer avec ses plafonds de 10', ses murs de briques, ses boiseries au cachet d'origine et ses multiples espaces de rangement . Son entrée indépendante et son grand balcon à l'arrière viennent compléter à merveille l'espace de vie. Un véritable bijou bénéficiant d'un emplacement idéal au coeur du Plateau-Mont-Royal (Walk Score de 99 et Bike Score de 100!). De plus, plusieurs travaux ont été réalisés au cours des dernières années, notamment: Le réservoir d'eau chaude a été remplacé en 2026 (entièrement payé); Le système de chauffage de l'entrée à été remplacé en 2026; La toiture (membrane élastomère blanche) a été remplacée en 2025 ; La ventilation de la salle de bain à été refaite en entier en 2025; Le panneau électrique a été remplacé en 2024; La thermopompe (chauffage et climatisation) a été installée en 2024; Finalement, en plus d'un fonds de prévoyance, le syndicat de copropriété est doté d'un fonds d'auto assurance cumulant les sommes requises conformément à la Loi 141. On vous attend donc pour visiter votre prochain chez vous! INCLUSIONS : Réfrigérateur, four encastré à convection, plaque de cuisson à induction, laveuse et sécheuse (les inclusions sont sans garantie légale) --- Automatic translation This magnificent condo located on the 2nd floor of a century-old triplex will charm you with its 10' ceilings, brick walls, original woodwork and multiple storage spaces. Its independent entrance and its large balcony at the back perfectly complement the living space. A real gem with an ideal location in the heart of Plateau-Mont-Royal (Walk Score of 99 and Bike Score of 100!). In addition, several works have been carried out in recent years, including: The hot water tank was replaced in 2026 (fully paid for); The entrance heating system was replaced in 2026; The roof (white elastomeric membrane) was replaced in 2025 ; The bathroom ventilation was completely redone in 2025; The electrical panel was replaced in 2024; The heat pump (heating and air conditioning) was installed in 2024; Finally, in addition to a contingency fund, the condominium syndicate has a self-insurance fund that accumulates the amounts required in accordance with Bill 141. So we are waiting for you to visit your next home! INCLUSIONS : Refrigerator, built-in convection oven, induction stovetop, washer and dryer (inclusions are without legal warranty)