293 295 Ch Larocque

Salaberry De Valleyfield, Montérégie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 8 012 pi²
Construite en 1951

Source : sutton · Groupe Sutton Performer Inc · n° 27307639 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 37,6 % à notre estimation (471 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des plexs à vendre à Salaberry De Valleyfield (médiane 451 000 $, 10 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 36 de plus que la médiane à Salaberry De Valleyfield (32 j).
Prix demandé = 6.06 × la valeur au rôle (107 100 $).
Score de quartier 70.4/10 · transport 29.9 · marche 70.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

de la communauté. L'immeuble offre un vaste stationnement ainsi que 2 unités locatives additionnelles générant des revenus supplémentaires. Occasion unique pour un propriétaire occupant ou investisseur d'acquérir une entreprise reconnue avec revenus locatifs. Propriété polyvalente offrant plusieurs possibilités pour usage futur. Inclus : 5 congélateurs, 2 cuisinières (une de 6 ronds et une de 4 ronds), 1 friteuse, 3 tables à salade, 1 machine à glace, 1 machine à café, 1 réfrigérateur, 1 chambre froide dont le compresseur n'est pas fonctionnel, 1 micro-ondes, toutes les tables, chaises et la vaisselle Exclus : Lave-Vaisselle loué à 175$ par mois Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.: 1x1 M
Approvisionnement en eau: Municipalité
Revêtements: ALUM/MUM, ACCI.OMlRl FIBRE OE BOIS ,
Stationnement (total): Extérieur (8 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Commercial
Taxes municipales: 7 390,00 $
Taxes scolaires: 246,00 $
Revenu: 1,00 $
Évaluation municipale: 438 500 $ (2026)
Stationnement: ALUM/MUM, ACCI.OMlRl FIBRE OE BOIS ,
Revêtement: Dimension
Cuisine: 14.0x11.10 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2	11.11x18.11	Parqueterie
Cuisine	2	14.0x11.10	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2	10.4x18.9	Parqueterie
Chambre à coucher	2	10.11x10.0	Parqueterie
Salle de bains	2	10.11x5.2	Parqueterie
Salle à manger	2	17.7x7.11	Parqueterie
Chambre à coucher	RC	10.2x8.2	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	RC	14.4x10.8	Plancher flottant
Salle de bains	RC	8.3x10.9	Plancher flottant
Salon	RC	16.2x8.2	Plancher flottant
Salle à manger	RC	10.0x9.5	Plancher flottant
Cuisine	RC	9.5x9.2	Plancher flottant