5 7 Rue Edouard

Salaberry De Valleyfield, Montérégie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 229 pi²
Construite en 1933

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,7 % à notre estimation (359 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 30 % des plexs à vendre à Salaberry De Valleyfield (médiane 451 000 $, 10 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 37 de plus que la médiane à Salaberry De Valleyfield (31 j).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (272 500 $).
Score de quartier 77.3/10 · transport 53.9 · marche 77.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RARE SUR LE MARCHÉ, duplex de style semi détaché, dont deux 4 1/2 sur deux étages, chacun doté de 2 chambres au 2e étage. Chaque unité bénéficie d'une charmante cour séparée et clôturée. Plusieurs rénovations ont été faites au cours des ans, dont portes et fenêtres, plancher et salles de bains, galeries avant et arrière avec accès à la cour et cabanon sur chaque côté. Idéale pour le propriétaire occupant.

Caractéristiques

•Style : Semi-détaché
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1933
•Dimensions du bâtiment : 32.15x26.35 pi (9.8x8.03 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Sud
•Nombre de stationnements : 2
•Évaluation municipale du terrain : 98 200 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 174 300 $
•4 1/2 : 2

Détails pratiques

Style: Semi-détaché
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1933
Dimensions du bâtiment: 32.15x26.35 pi (9.8x8.03 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Sud
Nombre de stationnements: 2
Évaluation municipale du terrain: 98 200 $
Évaluation municipale du bâtiment: 174 300 $
4 1/2: 2
remarques proprio: RARE SUR LE MARCHÉ, duplex de style semi détaché, dont deux 4 1/2 sur deux étages, chacun doté de 2 chambres au 2e étage. Chaque unité bénéficie d'une charmante cour séparée et clôturée. Plusieurs rénovations ont été faites au cours des ans, dont portes et fenêtres, plancher et salles de bains, galeries avant et arrière avec accès à la cour et cabanon sur chaque côté. Idéale pour le propriétaire occupant.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er étage	11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)	Bois franc
Cuisine du logement	1er étage	14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)	Bois franc
Hall	1er étage	3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)	Céramique
Salle d'eau	1er étage	2' 6" x 6' (0,76 m x 1,83 m)	Vinyle
Salle d'eau	1er étage	2' 6" x 6' (0,76 m x 1,83 m)	Vinyle
Salon	1er étage	15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)	Bois franc
Salon du logement	1er étage	15' x 10' 6" (4,57 m x 3,2 m)	Bois franc
Chambre	2e étage	15' 8" x 15' (4,78 m x 4,57 m)	Bois flottant
Chambre 2	2e étage	8' 6" x 9' 6" (2,59 m x 2,9 m)	Bois franc
Chambre du logement	2e étage	15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)	Bois flottant
Chambre du logement	2e étage	12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)	Bois flottant
Salle de bain	2e étage	3' 6" x 7' (1,07 m x 2,13 m)	Vinyle
Salle de bain	2e étage	5' 8" x 7' 8" (1,73 m x 2,34 m)	Vinyle