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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

299 800 $

À vendreEstimation +14,8 % vs prix

142 - 142A Rue St-François

Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), Montérégie

  • Duplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 1 657 pi²
  • Construite en 1951
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 12,9 % à notre estimation (344 200 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 2 % des plexs à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 569 450 $, 54 annonces).
  • En ligne depuis 26 jours, 31 de moins que la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (57 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (241 100 $).
  • Score de quartier 70.4/10 · transport 29.9 · marche 70.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex stratégiquement bien situé au 142-142A rue St-François à Salaberry-de-Valleyfield. Il comprend deux logements 4 ½ avec un revenu brut annuel de 12408$. Emplacement de choix à proximité immédiate des services essentiels: écoles, commerces, transports en commun, parcs et grands axes routiers. Salaberry-de-Valleyfield offre une excellente qualité de vie avec son canal de Beauharnois et ses pistes cyclables. Propriété présentant un potentiel remarquable pour investisseur ou propriétaire occupant désirant s'établir dans un secteur central et recherché. Une opportunité à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1951
Superficie du terrain
1 656,57 pi²
Dimensions du terrain
36' 9" X 45' 1" irr.
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes municipales
2 549 $ (2026)
Taxes scolaires
135 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain)
38 500 $
Évaluation municipale (bâtiment)
202 600 $
Évaluation municipale (année)
2026

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