228 Ch. Larocque

Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
987 pi² (92 m²)
Terrain 4 459 pi²
Construite en 1930

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,2 % à notre estimation (319 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 513 177 $, 226 annonces).
354 $/pi², soit +2,1 % par rapport à la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (346 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 14 de moins que la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (51 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (266 900 $).
Score de quartier 69.7/10 · transport 27.5 · marche 68.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une maison qui se démarque par son emplacement pratique! Cette propriété à étages de 1930 offre 3 chambres à coucher, des pièces lumineuses et une disposition conviviale. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont la toiture, les portes et fenêtres ainsi que la salle de bain. La cour arrière clôturée propose un espace en pavé et un cabanon. Le tout à quelques minutes à pied du Cégep, de l'Hôpital du Suroît, d'une école primaire, d'un CPE, du transport en commun et de la Baie Saint-François! Une belle occasion de profiter d'une maison de caractère dans un secteur où tout est à portée de main!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1930
Superficie du terrain: 414,30 m²
Superficie habitable: 91,70 m²
Dimensions du terrain: 48' X 93'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur
Taxes municipales: 1 953 $ (2026)
Taxes scolaires: 136 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 106 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 160 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'3" X 2'1"	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	8'10" X 12'0"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'2" X 11'10"	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	12'8" X 9'7"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'3" X 11'10"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10'8" X 6'9"	Contreplaqué
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'2" X 11'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'4" X 10'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'5" X 11'4"	Plancher flottant
Rangement	2e niveau	6'3" X 4'0"	Plancher flottant