5768 Av De Monkland

Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace, Montréal

Commercial
2 chambres
1 salle de bain
2 360 pi² (219 m²)
Terrain 9 855 pi²
Construite en 1953

Source : sutton · Groupe Sutton Expert · n° 27259876 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 52,8 % à notre estimation (582 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 57 % des commercials à vendre à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (médiane 200 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (67 j).
Prix demandé = 6.91 × la valeur au rôle (39 800 $).
Score de quartier 89.0/10 · transport 87.9 · marche 97.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Restaurant italien emblématique à vendre -- Village Monkland, NDG Occasion exceptionnelle d'acquérir Al Dente Trattoria, une véritable institution du Village Monkland établie depuis environ 35 ans. Stratégiquement situé au 5768, avenue Monkland, au coeur de Notre-Dame-de-Grâce, ce restaurant italien de type « apportez votre vin » bénéficie d'une excellente visibilité, d'un achalandage constant et d'une clientèle fidèle. Reconnu pour son atmosphère chaleureuse et conviviale, l'établissement propose une expérience italienne authentique mettant notamment en vedette des pizzas cuites au four à bois, des pâtes préparées avec des sauces personnalisées, des risottos ainsi que plusieurs options végétariennes. Les services de livraison et de commandes pour emporter permettent également de diversifier les sources de revenus. D'une superficie approximative de 2 360 pi², le restaurant comprend 23 tables et offre une capacité intérieure pouvant atteindre 92 personnes. Sa vaste terrasse extérieure, pouvant accueillir environ 40 personnes supplémentaires, constitue un avantage majeur durant la belle saison et renforce l'attrait de l'établissement. D'importantes rénovations ont été réalisées il y a environ deux ans. Le restaurant présente ainsi un décor accueillant et des installations fonctionnelles adaptées à une exploitation efficace. Tout l'équipement nécessaire aux activités est inclus dans la vente, notamment le four à bois et une chambre froide. Cette entreprise clé en main représente une occasion rare pour un restaurateur, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant acquérir un établissement reconnu, entièrement équipé et solidement implanté dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal.