4160 Av De Melrose

Description

Portes ouvertes de 12h à 17h le dimanche 23 août 2026** Pas de visites le samedi 22 août. Maison jumelée de 5 chambres à coucher située à Monkland Village, avec stat et garage. Maison soigneusement entretenue, dotée d'une cuisine impressionnante par sa taille et sa luminosité, qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte. Salle à manger formelle; salon avec cheminée à gaz. 3 chambres à l'étage, 2 au sous-sol. Garage avec accès direct au sous-sol, accès à la cour depuis la buanderie. Le jardin dispose d'un spa de nage encastré, d'une aire de jeux et d'un accès direct à la ruelle. Les terrains de sport du LCC se trouvent juste derrière! **Portes ouvertes de 12h à 17h le dimanche 23 août 2026** Pas de visites le samedi 22 août. Maison jumelée de 3+2 chambres à coucher située à Monkland Village, avec stationnement et garage. Maison soigneusement entretenue, dotée d'une cuisine impressionnante par sa taille et sa luminosité, qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte. Salle à manger formelle; salon avec cheminée à gaz. 3 chambres à l'étage, 2 au sous-sol. Garage avec accès direct au sous-sol, accès à la cour depuis la buanderie. Le jardin dispose d'un spa de nage encastré, d'une aire de jeux et d'un accès direct à la ruelle. Les terrains de sport du LCC se trouvent juste derrière! PAS DE VOISIN À L'ARRIÈRE ! Le Monkland Village est un quartier convivial et sûr, où l'on trouve de nombreux services de la vie quotidienne à quelques centaines de mètres à pied. Les familles choisissent NDG pour ses garderies (Orchard House, garderies privées et CPE), ses écoles primaires (École Étoile Filante, École Notre-Dame-de-Grace, Willingdon Elementary School, Royal Vale), ses excellentes écoles privées (Lower Canada College, Loyola High School, Villa Maria), le Collège Marianopolis, et même le campus Loyola de l'université Concordia. Les habitants du quartier, ainsi que les Montréalais des environs, viennent à Monkland Village pour profiter des restaurants (Melk Café, Amerigo, Café Mercanti, Lucille's Oyster Dive, Pigeon Café et le tout nouveau Arthur's Dinette), se faire plaisir à l'épicerie fine Le Maître Boucher et à la boulangerie La Meunerie Urbaine, et faire leurs achats dans les nombreuses petites boutiques qui bordent l'avenue Monkland. Vous trouverez également tout ce dont vous avez besoin au quotidien : pharmacies, banques, boutiques de cadeaux et bien d'autres services indispensables dans un quartier de plus en plus huppé. Les transports en commun sont très pratiques : les bus 103 et 162 de la STM, qui nous conduisent à la station de métro Villa Maria, s'arrêtent à quelques pas de la maison. Vous pouvez également marcher le long de l'avenue Monkland jusqu'à la station de métro, ce qui ne prend qu'environ 10 minutes. L'accès à l'autoroute Décarie, à l'autoroute Ville-Marie ou à l'autoroute 20 est également très facile. Si vous envisagez de vous installer à NDG, ne manquez pas l'occasion d'acquérir le 4160 Melrose. Rendez-vous à la journée portes ouvertes, ou prenez rendez-vous pour une visite privée à l'heure qui vous convient. Inclus : tous les appareils électroménagers tels qu'ils sont actuellement installés; spa et accessoires Exclus : lustre de cuisine, lustre de salon, lustre suspendu de cave, caméra de sécurité dans la buanderie, miroir de la salle d'eau (miroir actuel à remplacer) Date de la visite libre 23 août 2026 - 12:00 à 17:00 |*VL|* Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

8.84x28.9 M

Aire habitable

192.2 MC (2069 pi 2 )

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Eau chaude

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur

Piscine

Chauffée, Creusée

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménag

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (1 place)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

9 113,00 $

Taxes scolaires

1 112,00 $

Évaluation municipale

1 480 100 $ (2024)

Stationnement

pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Cuisine

29.2x13.2 P

Pièces