4249 Av. Wilson

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Maison
3 chambres
1 730 pi² (161 m²)
Terrain 2 375 pi²
Construite en 1923

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8 % à notre estimation (1 439 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
766 $/pi², soit +42,5 % par rapport à la médiane à Montréal (537 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (1 324 900 $).
Score de quartier 87.3/10 · transport 89.6 · marche 98.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion unique de concrétiser votre projet immobilier sur l'une des avenues les plus recherchées du Village Monkland. Découvrez tout le charme classique des maisons de NDG dans cette élégante demeure jumelée. Le salon spacieux avec son foyer imposant, l'escalier intérieur ainsi que la salle à manger aux dimensions généreuses vous séduiront dès le premier regard. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses et une salle de bain complète. Hauts plafonds, boiseries d'époque, vaste jardin intime, grande terrasse et stationnement extérieur en façade - tout y est! Emplacement de choix à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et parcs.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1923
Superficie du terrain: 2 375 pi²
Superficie habitable: 1 730 pi²
Dimensions du terrain: 25' X 95'
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée
Taxes municipales: 7 265 $ (2026)
Taxes scolaires: 882 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 441 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 738 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'0" X 10'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'0" X 11'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	19'7" X 7'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'0" X 14'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'11" X 9'3"	Bois
Boudoir	2e niveau	11'7" X 6'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'0" X 11'3"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'7" X 8'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'3" X 12'5"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'0" X 20'0"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	14'0" X 19'0"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	6'0" X 6'0"	Couvre-sols souples