4235 Av. Wilson

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 727 pi² (160 m²)
Terrain 2 375 pi²
Construite en 1923

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 39,6 % à notre estimation (1 285 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
1 039 $/pi², soit +93,4 % par rapport à la médiane à Montréal (537 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
4 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (1 119 400 $).
Score de quartier 87.3/10 · transport 89.6 · marche 98.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Élégante demeure rénovée au coeur du Village Monkland. Cette propriété clé en main au design soigné marie parfaitement le cachet intemporel de NDG et le confort moderne. La maison comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez les hauts plafonds, les espaces lumineux, les thermopompes murales et les nombreux détails architecturaux préservés avec goût. À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime. Emplacement exceptionnel sur l'une des avenues les plus prisées du Village Monkland. Une occasion rare d'acquérir une propriété alliant caractère, élégance et qualité de vie.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1923
Superficie du terrain: 2 375 pi²
Superficie habitable: 1 727 pi²
Dimensions du terrain: 25' X 95'
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: TPO
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 6 892 $ (2026)
Taxes scolaires: 876 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 441 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 678 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'2" X 8'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'0" X 20'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'0" X 15'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'0" X 16'5"	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	6'5" X 9'0"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'0" X 4'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'0" X 18'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'5" X 16'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 9'0"	Bois
Bureau	2e niveau	6'5" X 11'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'8" X 9'8"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	9'0" X 9'0"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'0" X 18'0"	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	23'0" X 15'0"	Couvre-sols souples