265 Ch Du Petit Lac

Lambton

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 40 340 pi²
Construite en 1978

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 27154969 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,2 % à notre estimation (212 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Lambton (médiane 499 900 $, 15 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Lambton (56 j).
Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (151 100 $).
Grand terrain : 40 340 pi² (0.93 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle propriété en deuxième rang situé sur un grand terrain boisé, avec accès au Petit Lac-Lambton. Elle comprend trois chambres à coucher, salon et cuisine à aire ouverte ainsi qu'une grande galerie. Le montant de 1900$ par an compris dans les taxes municipales correspond au prêt pour le changement de la fosse septique effectuée en 2025 et sera transféré à l'acheteur. Charmante propriété entièrement meublée, offrant un cadre paisible et naturel à quelques pas du Petit Lac-Lambton. Située en deuxième rang sur un vaste terrain boisé, cette maison clé en main allie confort, tranquillité et rénovations récentes de qualité. L'intérieur a été soigneusement rénové, incluant une cuisine entièrement refaite ainsi que des escaliers rénovés avec goût. La propriété est vendue avec des meubles et électroménagers récents, permettant une installation immédiate sans souci. La maison comprend trois chambres à coucher, un salon et une cuisine à aire ouverte créant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une grande galerie idéale pour profiter de la nature environnante. À l'extérieur, une nouvelle installation septique avec champ d'épuration a été réalisée en 2025, offrant tranquillité d'esprit pour les années à venir. Accès au Petit Lac-Lambton pour profiter des activités nautiques et de la beauté du secteur. Inclus : Refrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, entièrement meublé. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.: 7x8.53 M
Mode de chauffage: Thermopompe murale,
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement (total): Extérieur (2 places)
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Tôle
Zonage: Villégiature
Taxes scolaires: 110,00 $
Évaluation municipale: 175 900 $ (2022)
Stationnement: 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 3 359,00 $
Cuisine: 3.9x2.9 M

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	4.8x4.72	M Autre
Cuisine	RC	3.9x2.9	M Autre
Chambre à coucher principale	RC	3.51x2.79	M Plancher flottant
Salle de bains	RC	3.51x2.36	M Autre
Rangement	RC	2.36x1.45	M Plancher flottant
Chambre à coucher	2	3.76x4.11	M Plancher flottant
Chambre à coucher	2	3.48x4.9	M Plancher flottant