248 Ch. du Petit-Lac

Lambton, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
827 pi² (77 m²)
Terrain 15 171 pi²
Construite en 2021

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 24771075 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,7 % à notre estimation (610 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Lambton (médiane 499 900 $, 15 annonces).
906 $/pi², soit +59,8 % par rapport à la médiane à Lambton (567 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 56 j à Lambton).
Prix demandé = 1.84 × la valeur au rôle (407 000 $).
Construction récente (2021).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Petit lac Lambton, en Estrie. Belle propriété construction en 2021 sur terrain de 15 170 pi.ca. avec 75 pi. de façade sur le lac. Cette propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains, grandes fenestrations, planchers chauffants sur 2 étages, terrasse couverte, cuisine extérieur, cours en béton et un garage 12 pi. X 20 pi. Un lac avec une belle qualité d'eau et navigable avec bateau moteur. Lac paisible, à proximité de Lambton et du Grand lac St-François. Enfin une construction récente clé en mai au bord de l'eau. Venez visiter !

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Abri d'auto : Détaché
•Armoires : Mélamine, Bois
•Particularités : Villégiature/Chalet, Bordé à l'eau, Boisé
•Allée : Béton, Non Pavée
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Détaché, Simple largeur
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Radiant
•Stationnement (total) : Extérieur
•Toiture : Membrane élastomère
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Revêtements : Fibre pressée
•Topographie : Plat, En pente
•Vue : Sur le lac, Sur l'eau
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Villégiature
•Salle de bains — 11.1 × 5.11 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11.11 × 11.11 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 4.2 × 8.6 pi (Céramique)
•Cuisine — 8.1 × 18.7 pi (Céramique)
•Salon — 11.5 × 18.7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10.4 × 8.9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10.3 × 8.9 pi (Céramique)
•Salle familiale — 14.5 × 11.5 pi (Céramique)
•Salle familiale — 16.3 × 11 pi (Céramique)
•Autre — 3.7 × 6.2 pi (Béton)
•Salle de bains — 8.1 × 6.5 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: G0M 1H0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-gOCBfPJAk0yPAfdVfsD1lw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 407 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 11
region: Estrie
Taxes scolaires: 301 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 764 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, rideaux, stores.
Exclusions: Tous les meubles, électroménagers, quai, monte bateau.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=24771075
Courtier inscripteur: Gagnon Nathan — (418) 341-0344