228 Ch. du Petit-Lac

Lambton, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
880 pi² (82 m²)
Terrain 11 234 pi²
Construite en 1977

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 25790186 · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,1 % à notre estimation (411 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Lambton (médiane 499 900 $, 15 annonces).
567 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Lambton (567 $/pi²).
En ligne depuis 46 jours, 10 de moins que la médiane à Lambton (56 j).
Prix demandé = 1.63 × la valeur au rôle (305 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Petit lac Lambton, Estrie. Charmante propriété riveraine offrant une magnifique vue sur le lac. Érigée sur un terrain de 11 234 pi², elle bénéficie de 68 pieds de façade avec un beau rivage de petites roches, sans zone marécageuse. La propriété comprend 3 chambres à coucher, incluant la mezzanine, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Abri d'auto ainsi qu'une partie garage au rez-de-jardin de 11 pi x 28 pi. Le Petit lac Lambton est entièrement navigable avec embarcation à moteur. Location à court terme autorisée sous certaines conditions; l'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la municipalité. Une belle propriété au bord de l'eau à découvrir!

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Abri d'auto : Attaché
•Armoires : Polyester
•Particularités : Embarquation moteur permise, Bordé à l'eau
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
•Stationnement (total) : Extérieur
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Revêtements : Vinyle
•Topographie : Plat
•Vue : Sur le lac, Panoramique, Sur l'eau
•Approvisionnement en eau : Autre
•Type de fenêtre : Coulissante
•Fenêtres : Aluminium, PVC
•Zonage : Villégiature
•Cuisine — 11.1 × 8.9 pi (Céramique)
•Salon — 13 × 10.7 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 14.7 × 7.9 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.7 × 11.1 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.2 × 10.9 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9.11 × 7.5 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 8 × 7.6 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 36.5 × 18.8 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 9.3 × 7.2 pi (Céramique)
•Autre — 28.2 × 11.3 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: G0M 1H0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-q4Dh3_hlekGQDVMCUYEEwg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 305 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Estrie
Taxes municipales: 2 386 $/an (2026)
Taxes scolaires: 222 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, rideaux, stores, quai, spa.
Exclusions: Tous les meubles, électroménagers, monte sea-doo, effets personnels.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=25790186
Courtier inscripteur: Morin Vincent — (418) 281-4666