83 Boul Gerard D Levesque O

Paspebiac

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 593 pi² (148 m²)
Terrain 40 000 pi²
Construite en 1940

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 27090415 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,2 % à notre estimation (259 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Paspebiac (médiane 294 000 $, 12 annonces).
188 $/pi², soit −14,7 % par rapport à la médiane à Paspebiac (220 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 3 de plus que la médiane à Paspebiac (65 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (248 300 $).
Grand terrain : 40 000 pi² (0.92 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette magnifique maison à étages qui incarne parfaitement l'image de la demeure familiale idéale. Chaleureuse et bien divisée, son charme d'une autre époque est ici toujours actuel. Idéalement située au coeur de la ville de Paspébiac, cette propriété d'exception repose sur un terrain majestueux de plus de 40 000 pi². La maison est tout aussi splendide que sa cour arrière, un véritable havre de paix pour combler tous ses occupants. Ne cherchez plus, c'est notre coup de coeur de l'année ! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Inclus : habillage des fenêtres, Luminaires, aspirateur centrale. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Aire habitable: 148 MC (1593 pi 2 )
Batisse dim.: 12.25x7.25 M
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 3 255,00 $
Taxes scolaires: 183,00 $
Évaluation municipale: 281 800 $ (2024)
Revêtement: Dimension
Cuisine: 4.40x3.10 M

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	1.70x3.70	M Linoléum
Salon	RC	3.60x5.0	M Bois
Cuisine	RC	4.40x3.10	M Bois
Salle à manger	RC	3.70x3.60	M Bois
Bureau à domicile	RC	2.9x3.0	M Bois
Salle d'eau	RC	1.0x1.6	M Céramique
Rangement	2	2.30x2.10	M Bois
Chambre à coucher	2	3.60x4.0	M Bois
Chambre à coucher	2	3.60x4.0	M Bois
Chambre à coucher	2	2.80x3.15	M Bois
Salle de bains	2	1.65x2.30	M Céramique