151 Av Loisel

Paspebiac

Triplex
1 chambre
1 salle de bain
1 507 pi² (140 m²)
Terrain 22 098 pi²
Construite en 1900

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 18879668 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (269 800 $), écart +3,8 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 6 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
186 $/pi², soit −46,1 % par rapport à la médiane au Québec (345 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 9 de plus que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (186 300 $).
Grand terrain : 22 098 pi² (0.51 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité rare à Paspébiac ! Triplex idéalement situé au 151 avenue Loisel, près de tous les services. L'immeuble, rigoureusement entretenu au fil des ans, offre une tranquillité d'esprit immédiate. Points forts : Liberté totale : 3 logements (type 3 1/2) vacants. Idéal pour un investisseur souhaitant choisir ses locataires ou pour un propriétaire occupant. Espace : Unités spacieuses, fonctionnelles et lumineuses, répondant parfaitement à la demande locative. Une occasion exceptionnelle de maximiser votre potentiel locatif rapidement. À visiter sans tarder ! Ces revenus sont des revenus potentiels basés sur les derniers ajustements de loyers envoyés le 25 janvier 2026. Que vous soyez un investisseur aguerri à la recherche d'un projet rentable et rapide, ou que vous souhaitiez acquérir un immeuble en excellente condition dans un secteur prisé, ce triplex est un choix judicieux. Ne laissez pas passer cette chance de mettre la main sur une propriété « libre d'occupation » prête pour votre projet. Une visite s'impose pour constater le potentiel de cette propriété ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Ventes sans Garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Aire habitable: 140 MC (1507 pi 2 )
Batisse dim.: Irrégulier
Approvisionnement en eau: Municipalité
Fondation: Béton coulé
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Commercial, Résidentiel
Taxes scolaires: 123,00 $
Revenu: 28 332,00 $
Évaluation municipale: 186 300 $ (2024)
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 3 569,00 $
Cuisine: 2.50x3.50 M

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	RC	4.0x2.90	M Plancher flottant
Cuisine	RC	2.50x3.50	M Plancher flottant
Salle à manger	RC	3.55x2.40	M Plancher flottant
Chambre à coucher	RC	2.70x4.60	M Linoléum
Salle de bains	RC	2.10x1.50	M Linoléum
Salon	RC	5.40x4.35	M Plancher flottant
Cuisine	RC	4.30x2.30	M Plancher flottant
Salle à manger	RC	2.0x2.10	M Plancher flottant
Chambre à coucher	RC	7.0x4.10	M Plancher flottant
Salle de bains	RC	2.10x1.50	M Linoléum
Salon	RC	4.90x4.40	M Plancher flottant
Cuisine	RC	4.30x2.35	M Plancher flottant
Salle à manger	RC	2.10x1.50	M Plancher flottant
Chambre à coucher	RC	2.70x4.0	M Plancher flottant
Salle de bains	RC	2.0x2.10	M Céramique