122 Rue Lemarquand

Paspebiac, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 21 680 pi²
Construite en 1978

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,2 % à notre estimation (359 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Paspebiac (médiane 294 000 $, 12 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Paspebiac (65 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (423 600 $).
Grand terrain : 21 680 pi² (0.50 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située au coeur de Paspébiac, à cinq minutes de marche de la mer, cette charmante propriété au 122, rue Lemarquand offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour une famille ou comme pied-à-terre en Gaspésie. La maison propose un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Sa configuration fonctionnelle permet une belle fluidité entre les pièces, tout en offrant confort et intimité. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités : espace pour relaxer, aménager un coin-feu ou profiter des belles journées d'été. Le secteur est tranquille et apprécié, tout en étant à proximité des services essentiels. Que ce soit pour y habiter à l'année ou comme résidence secondaire près de la mer, cette propriété représente une belle opportunité dans un environnement naturel et convivial.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Bi-génération
•Dimensions du bâtiment : 75.59x30.68 pi (23.04x9.35 m)
•Évaluation municipale : 423 600 $
•Orientation de la cour : Sud-Ouest
•Année de construction : 1978
•Nombre de stationnement extérieur : 6

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Bi-génération
Dimensions du bâtiment: 75.59x30.68 pi (23.04x9.35 m)
Évaluation municipale: 423 600 $
Orientation de la cour: Sud-Ouest
Année de construction: 1978
Nombre de stationnement extérieur: 6
remarques proprio: Située au coeur de Paspébiac, à cinq minutes de marche de la mer, cette charmante propriété au 122, rue Lemarquand offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour une famille ou comme pied-à-terre en Gaspésie. La maison propose un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Sa configuration fonctionnelle permet une belle fluidité entre les pièces, tout en offrant confort et intimité. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités : espace pour relaxer, aménager un coin-feu ou profiter des belles journées d'été. Le secteur est tranquille et apprécié, tout en étant à proximité des services essentiels. Que ce soit pour y habiter à l'année ou comme résidence secondaire près de la mer, cette propriété représente une belle opportunité dans un environnement naturel et convivial.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Autre	Rez-de-chaussée	3' 5" x 16' (1,04 m x 4,88 m)	Bois flottant
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' 2" x 12' 6" (3,4 m x 3,81 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	11' 10" x 12' 10" (3,61 m x 3,91 m)	Bois flottant
Hall	Rez-de-chaussée	7' 5" x 9' 5" (2,26 m x 2,87 m)	Céramique
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	11' 11" x 21' (3,63 m x 6,4 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' 8" x 12' (2,34 m x 3,66 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	6' x 5' 10" (1,83 m x 1,78 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11' 7" x 19' 4" (3,53 m x 5,89 m)	Bois flottant
Solarium	Rez-de-chaussée	19' 6" x 22' 3" (5,94 m x 6,78 m)	Bois flottant
Walk-in	Rez-de-chaussée	7' 8" x 12' 6" (2,34 m x 3,81 m)	Bois flottant
Chambre 1	Sous-sol	9' 10" x 14' 8" (3 m x 4,47 m)	Bois flottant
Chambre autre	Sous-sol	8' 4" x 14' 5" (2,54 m x 4,39 m)	Bois flottant
Cuisine du sous-sol	Sous-sol	9' 9" x 21' 10" (2,97 m x 6,65 m)	Bois flottant
Penderie	Sous-sol	6' 7" x 12' 6" (2,01 m x 3,81 m)	Bois flottant
Salle d'eau	Sous-sol	4' x 5' 5" (1,22 m x 1,65 m)	Autre
Salle de bain	Sous-sol	7' 9" x 9' 8" (2,36 m x 2,95 m)	Autre
Salon du sous-sol	Sous-sol	12' 6" x 21' (3,81 m x 6,4 m)	Bois flottant