135 Boul Gerard D Levesque O

Paspebiac

Maison
2 chambres
2 salles de bain
1 561 pi² (145 m²)
Terrain 65 000 pi²
Construite en 1976

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 12654101 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 38,3 % à notre estimation (259 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Paspebiac (médiane 294 000 $, 12 annonces).
230 $/pi², soit +4,5 % par rapport à la médiane à Paspebiac (220 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 3 de plus que la médiane à Paspebiac (64 j).
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (248 300 $).
Grand terrain : 65 000 pi² (1.49 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison impeccable en brique 4 faces, idéalement située près de tous les services. Profitez d'un gigantesque terrain gazonné de + de 65 000 pi2 et d'un grand garage (28'x20'). L'intérieur offre un cachet exceptionnel avec ses planchers de bois franc partout et sa cuisine fonctionnelle. Sous-sol 100% fini (salle familiale, SDB, rangement). Équipements de qualité: thermopompe, poêle à bois, plomberie cuivre, isol. supérieure (18 po). Une propriété solide et une opportunité à ne pas manquer. Le terrain est actuellement en cours de rénovation cadastrale; ses dimensions exactes vous seront fournies sur demande. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. le certificat de localisation sera fournit des que possible, il est présentement en production Inclus : Luminaires, stores et rideaux, thermopompe, plaque de cuisson, four encastré, lave vaisselle (défectueux). Poêle à bois Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Aire habitable: 145 MC (1561 pi 2 )
Batisse dim.: 12.85x6.25 M
Approvisionnement en eau: Municipalité
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 134,00 $
Évaluation municipale: 204 100 $ (2024)
Stationnement: Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 2 591,00 $
Cuisine: 3.90x2.70 M

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Cuisine	RC	3.90x2.70	M Linoléum
Salle à manger	RC	3.30x4.80	M Bois
Salon	RC	3.70x3.45	M Bois
Salle de bains	RC	2.40x2.90	M Céramique
Chambre à coucher	RC	3.40x3.0	M Bois
Salle familiale	0	6.0x4.0	M Bois
Rangement	0	2.50x1.75	M Plancher flottant
Autre	0	2.65x6.10	M Béton
Salle de bains	0	2.90x2.35	M Céramique
Chambre à coucher	0	2.80x4.10	M Bois