2465 2467 Rue Goyer

Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace, Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
4 640 pi² (431 m²)
Terrain 4 640 pi²
Construite en 1954

Source : sutton · Groupe Sutton Centre Ouest Inc · n° 26437306 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 60,6 % à notre estimation (2 534 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 29 % des plexs à vendre à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (médiane 1 289 000 $, 21 annonces).
215 $/pi², soit −58,5 % par rapport à la médiane à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (519 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace (68 j).
Prix demandé = 0.52 × la valeur au rôle (1 908 100 $).
Score de quartier 80.1/10 · transport 75.8 · marche 77.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex idéalement situé à Côte-des-Neiges, à deux pas de la ville de Mont-Royal et d'Outremont et à proximité de la nouvelle station REM, des parcs, des écoles, des commerces et plus encore. Les unités du 1er et du 2e étage comprennent chacune 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, des planchers de bois franc et des balcons avant et arrière. Le studio est un loft avec terrasse au niveau du jardin. Grand terrain de 4 640 pi² avec cour arrière, garage simple, allée asphaltée et 2 thermopompes murales inclus. Bienvenue au 2465-2467 rue Goyer, dans le secteur idéal de Côte-des-Neiges. Ce triplex, idéalement situé, se trouve à deux pas de la ville de Mont-Royal et d'Outremont et offre une proximité exceptionnelle avec la nouvelle station de train REM, les parcs, les écoles, les commerces, les restaurants et toutes les commodités essentielles. Les spacieux appartements du premier et du deuxième étage comprennent chacun 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, de magnifiques planchers de bois franc et des balcons à l'avant et à l'arrière, offrant des espaces de vie lumineux et confortables, parfaits pour les propriétaires occupants ou les locataires. Le bachelor est un charmant appartement de style loft avec une terrasse privée donnant sur le jardin. Situé sur un terrain généreux de 4 640 pi², la propriété comprend également une jolie cour arrière idéale pour profiter du plein air. Parmi les autres atouts, on compte un garage simple, une allée asphaltée et deux thermopompes murales incluses dans la vente. Une occasion rare d'acquérir un immeuble de rapport polyvalent et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus centraux de Montréal. Inclus : 2 thermopompes murales, luminaires, rideaux et stores dans l'unité du 1er étage. Exclus : Électroménagers, Rideaux et stores dans les unités du bachelor et 2e étage. Tous les effets personnels des locataires. Publicité Dimensions