5B-6300 Place Northcrest

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 25 pi²
Construite en 1989

Source : realta · Réalta Agence Immobilière · n° 18171129 · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,5 % à notre estimation (1 108 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 12 jours, 42 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (846 700 $).
Score de quartier 83.9/10 · transport 92.3 · marche 83.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le Sanctuaire du Mont-Royal - Phase VI - une adresse recherchée en plein coeur de Montréal. Reconnu pour la qualité de son environnement et son atmosphère paisible, le complexe offre un cadre de vie harmonieux. Situé au 5e étage, cet appartement de deux chambres profite d'un bel ensoleillement tout l'après-midi et dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée. Un lieu accueillant dans un cadre privilégié. Le Sanctuaire du Mont-Royal, Phase VI L'appartement -Abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres -Bonne configuration des aires de vie, optimisant l'espace -Aire de vie ouverte donnant accès à la terrasse -Beau potentiel d'aménagement La localisation -Adjacent à Outremont, accessible via la rue Lajoie ou Van Horne -À proximité du REM, du métro et de plusieurs lignes d'autobus -Centre médical et pharmacie au sein du Sanctuaire -À proximité du CHU Sainte-Justine, de l'Hôpital général juif et du Centre hospitalier St. Mary -À distance de marche du centre commercial Wilderton, incluant épicerie, SAQ, pharmacie, guichet automatique et autres services essentiels -À proximité des facultés de l'Université de Montréal et de plusieurs écoles renommées Les PLUS -Immeuble et environnement sécurisés -Nombreux services au sein du Sanctuaire et à proximité des commerces du quartier -Animaux de compagnie autorisés -Installation possible d'une borne de recharge pour véhicule électrique L'immeuble -Piscine intérieure et sauna -Salle d'exercice -Préposé à l'accueil présent 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 -Stationnement pour visiteurs -Salle de réception réservée aux résidents À proximité du Midtown (abonnement requis) -Salle d'entraînement complète -Piscines intérieure et extérieure -Tennis -Pilates -Cours en groupe -Entraîneurs privés -Sauna et hammam -Restaurant -Service de garde d'enfants -Et bien plus encore Informations additionnelles -La quote-part des parties communes est de 0.40217% -Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds de prévoyance, les assurances de l'immeuble, frais d'entretien paysager, de déneigement, d'entretien général des parties communes, le tout calculé selon la quote-part. -Le coût de l'électricité est basé sur l'estimation fournie par le site d'Hydro-Québec. -Un nouveau certificat de localisation est commandé.

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur central, Porte de garage électrique
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Fenêtres : Aluminium
•Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Revêtements : Béton
•Piscine : Chauffée, Intérieure
•Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
•Services disponibles : Aires communes, Système de détection de fuite d'eau, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Sauna
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,10 × 13,0 pi (Céramique)
•Salon — 20,6 × 15,0 pi (Bois)
•Cuisine — 19,4 × 8,3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 19,9 × 11,6 pi (Bois)
•Salle de bains — 13,4 × 12,7 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 9,1 × 6,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12,2 × 9,6 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,11 × 5,1 pi (Céramique)
•Rangement — 8,5 × 11,3 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: H3S 2W3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-1e2FQLfZekSaH9OPOCWTCQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 842 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 15
Frais de copropriété: 13 872 $/an
Coût d'énergie: 1 090 $/an
Taxes scolaires: 625 $/an (2026)
Taxes municipales: 5 187 $/an (2026)
Inclusions: Cuisinière (Whirlpool), micro-ondes hotte (Whirlpool), réfrigérateur (LG), lave-vaisselle (Whirlpool), laveuse, sécheuse
Exclusions: Tringles et rideaux là où installés
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=18171129
Courtier inscripteur: Chatel Dominique — (514) 947-8191
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