2500 Ch. Bates app. 306

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 030 pi² (96 m²)
Construite en 1962

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 34,4 % à notre estimation (609 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 31 % des condos à vendre à Montréal (médiane 495 000 $, 3 109 annonces).
388 $/pi², soit −35,3 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 173.87 × la valeur au rôle (2 300 $).
Score de quartier 73.4/10 · transport 85.0 · marche 72.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo haut de gamme offrant 2 ch. situé dans ancienne usine convertie et rénovée en 2009. Luminosité remarquable, haut plafond de 10 pieds, immense aire ouverte salon/salle à manger/belle cuisine laboratoire. Proximité à pieds tous services pour famille, bus/métro, REM/train au centre-ville. ** Présentement loué. Le locataire quitte le 30 juin 2026 **

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1962
Superficie habitable: 1 030 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique, Pierre de béton
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (3)
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Gicleurs, Interphone
Taxes municipales: 1 794 $ (2025)
Taxes scolaires: 216 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 40 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 339 000 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	7'3" X 5'0"	Plancher flottant
salon /salle à manger	3e niveau	21'6" X 14'3"	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	9' X 7'	porcelaine
Chambre à coucher principale	3e niveau	14'7" X 9'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	13'2" X 9'6"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	11' X 6'3"	porcelaine