2650 Av. Barclay

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Propriétés résidentielles
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 7 374 pi²
Construite en 1951

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,4 % à notre estimation (3 297 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.99 × la valeur au rôle (1 455 000 $).
Score de quartier 83.0/10 · transport 62.6 · marche 93.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle au 2650 Barclay --immeuble de 10 logements entièrement rénové situé dans un emplacement AAA,offrant une forte demande locative et un excellent potentiel de valorisation à long terme.Cette propriété bien entretenue génère près de 175 000 $ de revenus bruts annuels avec un potentiel d'augmentation supplémentaire des revenus.L'immeuble propose une belle variété de logements comprenant des unités de type 3½,4½ et 5½,répondant à une clientèle diversifiée. Rénovation majeure complétée en 2004,offrant tranquillité d'esprit aux investisseurs.Chauffage électrique et l'eau chaud sont payees par locataires