3278 3280 Rue Rene Kimber

Trois Rivieres, Mauricie

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 769 pi²
Construite en 1964

Source : sutton · Groupe Sutton Alliance Inc · n° 26293819 · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,6 % à notre estimation (567 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 89 % des plexs à vendre à Trois Rivieres (médiane 390 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 35 jours, 4 de moins que la médiane à Trois Rivieres (39 j).
Prix demandé = 1.72 × la valeur au rôle (372 400 $).
Score de quartier 85.6/10 · transport 86.8 · marche 64.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une rareté sur le marché! Immeuble de 3 x 5 ½, non chauffés et non éclairés, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Le logement du 2e étage est disponible à l'acheteur. Revenus potentiels de plus de 44 000 $ annuellement. Chaque logement bénéficie de sa propre thermopompe murale et installation pour laveuse-sécheuse. Revêtement de toiture neuf, cour arrière intime et 3 espaces de stationnement. Emplacement stratégique à proximité du cégep, de l'université et de plusieurs services. Une excellente occasion d'investissement. * Triplex composé de 3 logements de type 5 ½. * Logements non chauffés et non éclairés. * Une thermopompe murale dans chacun des 3 logements. * Le logement du 2e étage est disponible à l'acheteur. * Idéal pour propriétaire occupant. * Excellent potentiel pour investisseur. * Revenus potentiels de plus de 44 000 $ annuellement. * Revêtement de toiture neuf. * 3 espaces de stationnement. * Cour arrière intime. * Emplacement stratégique. * À proximité du cégep. * À proximité de l'université. * Près des services et commerces. * Secteur intéressant pour la location Exclus : Biens et effets personnels des locataires. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions