3225 Rue Papineau

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
908 pi² (84 m²)
Terrain 5 300 pi²
Construite en 1951

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,4 % à notre estimation (310 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 479 250 $, 524 annonces).
303 $/pi², soit +11,6 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 51 j à Trois-Rivières).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (183 900 $).
Score de quartier 81.9/10 · transport 86.8 · marche 55.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 3225 rue Papineau, une propriété pleine de potentiel vous y attend ! Vous cherchez votre première propriété ou un projet de rénovation à prix abordable ? Cette maison pourrait bien être celle qu'il vous faut! Un seul propriétaire depuis sa construction, elle a été entretenue avec soin au fil des années. Elle offre 3 chambres à coucher, un garage annexé et une belle cour clôturée. Elle est située au coeur de la ville; à proximité de l'hôpital, du cégep, de l'université et de toutes les commodités! Amateurs de projets et de travail manuel, ne manquez pas votre chance de lui donner une nouvelle vie!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1951
Superficie du terrain: 492,40 m²
Superficie habitable: 84,40 m²
Dimensions du terrain: 50' X
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Taxes municipales: 2 043 $ (2026)
Taxes scolaires: 111 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 66 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 117 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'4" X 3'	Tapis
Salon	1er niveau/RDC	10'9" X 9'7"	Tapis
Cuisine	1er niveau/RDC	16'8" X 12'	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'9" X 9'7"	Tapis
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'9" X 9'2"	Tapis
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10' X 11'	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'9" X 7'11"	Couvre-sols souples
Rangement	1er niveau/RDC	8' X 2'	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	27'4" X 17'	Béton
Atelier	Sous-sol 1	27'8" X 21'2"	Béton
Chambre froide	Sous-sol 1	4'5" X 2'9"	Béton