Description

Magnifique duplex en brique situé dans un secteur stratégique, directement en face du cégep et à distance de marche de l'université, de l'hôpital et de tous les services. Un emplacement très recherché assurant une demande locative constante. L'immeuble affiche un taux de vacances nul, témoignant de la stabilité et de l'attractivité du secteur. Avec un excellent potentiel d'optimisation à court et moyen terme, cette propriété représente un investissement sûr et rentable. La propriété comprend trois espaces de stationnement (un double et un simple), une cour clôturée ainsi qu?une remise. Logement du rez-de-chaussée 6 chambres au total : 3 chambres au rez-de-chaussée 3 grandes chambres au sous-sol 2 salles de bains complètes Très grande cuisine Logement du 2e étage 3 chambres fermées 1 salle de bains Très grande cuisine Propriété non fumeur. Une visite s'impose ! --- Automatic translation Magnificent brick duplex located in a strategic area, directly in front of CEGEP and within walking distance of the university, the hospital and all services. A highly sought-after location ensuring constant rental demand. The building has a zero vacancy rate, testifying to the stability and attractiveness of the sector. With excellent optimization potential in the short and medium term, this property represents a safe and profitable investment. The property includes three parking spaces (one double and one single), a fenced yard as well as? a discount. Ground floor accommodation 6 bedrooms in total: 3 bedrooms on the ground floor 3 large bedrooms in the basement 3 large bedrooms in the basement 2 full bathrooms Very large kitchen 2nd floor housing 3 closed bedrooms 1 bathroom Very large kitchen Non-smoking property. A visit is a must!

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 6+
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-05-13

Salles de bain

2

Chambres

6+

À vendre par

Owner