2575 Rue Honore Beaugrand

Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve, Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 260 pi²
Construite en 1951

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 26194468 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (622 200 $), écart −3,6 %.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve (médiane 587 450 $, 6 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve (67 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (530 000 $).
Score de quartier 70.5/10 · transport 95.6 · marche 58.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de coin entièrement rénovée en 2024 avec des travaux totalisant 210 000 $, combinant confort moderne et lumière naturelle en abondance. Elle propose trois chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager davantage, une salle de bain complète et une salle d'eau pratique. Le confort est assuré par les planchers chauffants sur deux étages et la thermopompe mural. Cette propriété clé en main se distingue par la qualité de ses rénovations et son emplacement de choix, offrant à la fois praticité et accessibilité. // RÉNOVATIONS - Remplacement de la portion privée des anciennes conduites d'eau en plomb - Système de plomberie complètement refait - Nouveau chauffe-eau - Nouvelle pompe de puisard - Nouveau panneau électrique principal - Remplacement de tout l'éclairage - Rénovation complète des deux salles de bains - Salle de bain principale avec douche vapeur et trois pommes de douche - Salle de bain principale avec baignoire autoportante - Installation d'une fenêtre de sortie de secours au sous-sol - Planchers chauffants dans toute la maison - Renforcement de toutes les poutres structurelles principales - Construction d'un nouveau plancher entre la salle de bain principale et le plafond du sous-sol - Nouvelles cloisons de soutien construites aux deux étages // À PROXIMITÉ - Transport: À proximité de la station de métro Honoré-Beaugrand (ligne verte) et de plusieurs lignes d'autobus, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et les environs. - Commodités : Centre commercial Place Versailles, restaurants, cafés, épiceries, pharmacies et services essentiels accessibles rapidement. - Espaces verts : Proximité du parc Liébert, du parc Thomas-Chapais et du Boisé du Tremblay, parfaits pour les promenades, le sport ou les sorties en famille. - Écoles et services : Établissements scolaires, garderies et installations sportives situés dans le secteur, idéal pour un mode de vie pratique et familial. Inclus : Tous les appareils de cuisine : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge; tous les luminaires, tous les rideaux, climatiseur mural, ensemble table et chaises d'extérieur. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: Irrégulier
Approvisionnement en eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 3 336,00 $
Taxes scolaires: 380,00 $
Évaluation municipale: 530 000 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 13.7x14.3 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Cuisine	RC	13.7x14.3	Céramique
Salle à manger	RC	10.8x14.3	Céramique
Salon	RC	11.11x14.3	Céramique
Salle de bains	RC	10.11x9.11	Céramique
Chambre à coucher principale	RC	18.9x9	Céramique
Chambre à coucher	RC	8.4x9.1	Céramique
Salle familiale	0	21.11x33	Autre
Chambre à coucher	0	11.1x13.9	Autre
Salle d'eau	0	10.11x7.7	Autre