2430 Rue Honoré-Beaugrand app. 1

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
801 pi² (74 m²)
Terrain 5 628 pi²
Construite en 1983

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,1 % à notre estimation (426 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 9 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
393 $/pi², soit −34,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (298 900 $).
Score de quartier 66.2/10 · transport 81.8 · marche 56.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Avoir un stationnement et être à distance de marche du métro Honoré-Beaugrand : voici deux critères rarement réunis dans cette gamme de prix à Montréal. Revenus locatifs de 1 600 $ par mois. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif déjà rentable ou pour un acheteur souhaitant éventuellement s'établir dans un secteur de plus en plus en demande.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1983
Superficie du terrain: 522,89 m²
Superficie habitable: 74,38 m²
Dimensions du terrain: 48' 1" X 117' 1"
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Garde-robe du corridor (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Taxes municipales: 1 640 $ (2025)
Taxes scolaires: 206 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 78 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 220 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	5'4" X 3'10"	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	12'3" X 11'8"	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-jardin	12'3" X 6'6"	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-jardin	8'6" X 8'0"	Céramique
Salle de bains	Rez-de-jardin	7'7" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'8" X 10'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	13'6" X 12'8"	Plancher flottant
Rangement	Rez-de-jardin	6'9" X 5'0"	Plancher flottant