8085 8087 8089 8091 Rue A A De

Mercier Hochelaga Maisonneuve, Montréal

Multiplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 700 pi²
Construite en 1967

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 43,1 % à notre estimation (765 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 71 % des plexs à vendre à Mercier Hochelaga Maisonneuve (médiane 962 000 $, 28 annonces).
En ligne depuis 10 jours, 56 de moins que la médiane à Mercier Hochelaga Maisonneuve (66 j).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (742 900 $).
Score de quartier 71.0/10 · transport 90.7 · marche 62.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Investisseurs ou propriétaire occupant - belle opportunité! Très grand quadruplex situé dans Mercier à proximité du métro Honoré - Beaugrand. Revenus de 75 324 $ , 4 x 5 1/2 de 1200 pieds carrés sur 4 les étages. Rez chaussé disponible à l'acheteur ou en location. Son emplacement exceptionnel offre un accès privilégié aux services, commerces, espaces verts (parc Bellerive) et transports en commun et aux autoroutes 25 et 40. Une propriété offrant une combinaison recherchée: emplacement, potentiel et tranquillité. Une visite s'impose. Rénovations: toiture élastomère et puits lumières 2024,3 appartements rénovés (2026,2023) cuisines, salles de bain, chauffage, électricité, éclairages, etc. Vous devez être préapprouvé pour une visite des lieux Visite de tous les logements avec offre d'achat accepté Clients avec courtiers, vous payez la commission

Caractéristiques

•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1967
•Dimensions du bâtiment : 30x40 pi (9.14x12.19 m)
•Taux d'occupation : 75
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Nombre de stationnements : 2
•Évaluation municipale du terrain : 205 000 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 536 000 $
•Revenus annuels : 75 400,00 $
•5 1/2 : 4

Détails pratiques

Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1967
Dimensions du bâtiment: 30x40 pi (9.14x12.19 m)
Taux d'occupation: 75
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Nombre de stationnements: 2
Évaluation municipale du terrain: 205 000 $
Évaluation municipale du bâtiment: 536 000 $
Revenus annuels: 75 400,00 $
5 1/2: 4
remarques proprio: Investisseurs ou propriétaire occupant - belle opportunité! Très grand quadruplex situé dans Mercier à proximité du métro Honoré - Beaugrand. Revenus de 75 324 $ , 4 x 5 1/2 de 1200 pieds carrés sur 4 les étages. Rez chaussé disponible à l'acheteur ou en location. Son emplacement exceptionnel offre un accès privilégié aux services, commerces, espaces verts (parc Bellerive) et transports en commun et aux autoroutes 25 et 40. Une propriété offrant une combinaison recherchée: emplacement, potentiel et tranquillité. Une visite s'impose. Rénovations: toiture élastomère et puits lumières 2024,3 appartements rénovés (2026,2023) cuisines, salles de bain, chauffage, électricité, éclairages, etc. Vous devez être préapprouvé pour une visite des lieux Visite de tous les logements avec offre d'achat accepté Clients avec courtiers, vous payez la commission
lot sqft source: role