2440 Rue Honoré-Beaugrand app. 4

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
610 pi² (57 m²)
Construite en 1976

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,3 % à notre estimation (358 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 3 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
451 $/pi², soit −25,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (283 000 $).
Score de quartier 66.2/10 · transport 81.8 · marche 56.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo de 610 pi² rare sur le marché offrant stationnement privé et emplacement de choix à distance de marche du métro Honoré-Beaugrand. Situé au 2e étage, il propose une aire de vie à concept ouvert, une chambre fermée, une salle de bain rénovée et plusieurs espaces de rangement, incluant un rangement au sous-sol. Secteur recherché de Mercier (Hochelaga-Maisonneuve), à proximité des commerces, écoles, parcs et axes routiers. Opportunité idéale pour premiers acheteurs ou les investisseurs.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1976
Superficie habitable: 610 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Garde-robe (2)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 1 673 $ (2026)
Taxes scolaires: 173 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 78 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 204 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	12'0" X 12'0"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	10'6" X 6'5"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	8'4" X 12'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'0" X 12'0"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'5" X 5'0"	Plancher flottant