3270 Route De Fossambault Sainte Catherine De La Jacques

Description

Charmante propriété offrant un espace de vie chaleureux et lumineux sur un vaste terrain de plus de 11 500 pi², bordé d'arbres matures et sans voisin à l'arrière! Elle propose 1 chambre, 2 salles de bains et un sous-sol offrant la possibilité d'aménager une 2e chambre ou de créer l'espace qui répondra à vos besoins. Garage détaché, grande cour et nombreux espaces de stationnement. Une propriété pleine de potentiel, idéalement située à proximité des services et des principaux axes routiers. Une excellente opportunité à prix accessible! Bienvenue au 3270, route de Fossambault! Cette propriété se distingue par son vaste terrain de plus de 11 500 pi², offrant intimité et tranquillité grâce à l'absence de voisin à l'arrière et à la présence d'arbres matures qui bordent la propriété. La cour offre beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur et réaliser différents projets selon vos besoins. La maison comprend actuellement une chambre à coucher et deux salles de bains. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement et pourrait notamment permettre l'ajout d'une 2e chambre, d'un espace bureau, d'une salle familiale ou d'un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie également d'un garage détaché ainsi que d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Plusieurs services essentiels se trouvent à proximité, notamment une épicerie, des pharmacies, des services financiers et différents commerces de proximité. Le secteur bénéficie également du transport collectif de la MRC de La Jacques-Cartier, qui assure la liaison vers Québec. La proximité de la route de Fossambault et des principaux axes routiers facilite les déplacements vers Québec et les environs. Une propriété offrant un excellent potentiel pour un premier acheteur, un couple, une petite famille ou un acheteur à la recherche d'un projet à personnaliser, le tout à un prix accessible. La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Inclus : stores, pôles et rideaux, luminaires, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, catio (enclos extérieur pour chats), air climatisé de fenêtre, chauffe-eau, adoucisseur d'eau. Exclus : 2 caméras sur le garage, sonnette vidéo, meubles et effets personnels du vendeur. Date de la visite libre 6 septembre 2026 - 13:00 à 15:00 |*VL|* Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

31.09x35.31 M

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Bloc de béton

Garage

Détaché

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Au garage (1 place)

Système d'égouts

Fosse septique, Fosse septique scellée

Toiture

Tôle

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

140,00 $

Évaluation municipale

226 000 $ (2023)

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

1 899,00 $

Cuisine

17x13.2 P

Pièces