65 - 67 Route des Érables

Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, Capitale-Nationale

Duplex
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 009 pi² (187 m²)
Terrain 32 769 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (514 400 $), écart −3,8 %.
Prix plus élevé que 25 % des plexs à vendre à Capitale-Nationale (médiane 625 000 $, 283 annonces).
246 $/pi², soit −18,9 % par rapport à la médiane à Capitale-Nationale (304 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 46 j à Capitale-Nationale).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (389 600 $).
Grand terrain : 32 769 pi² (0.75 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique duplex détaché offrant 2 logements 4½, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble récent et bien situé. Construction 2006 sur 2 étages, implantée sur un vaste terrain d'environ 32 769 pi² pour un cadre de vie agréable et de l'espace à l'extérieur. Aucun voisin à l'arrière puisque la propriété est bordée par la forêt, offrant intimité et tranquillité. Emplacement pratique à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, près des services et des écoles. Une belle opportunité à saisir !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 3 044,30 m²
Superficie habitable: 186,60 m²
Dimensions du terrain: 153' 3" X 300' 2" irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Vinyle
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Allée: Non pavée
Taxes municipales: 3 275 $ (2026)
Taxes scolaires: 250 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 124 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 265 100 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'8" X 4'6"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12' X 16'	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'6" X 13'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8'7" X 9'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	2'11" X 7'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'8" X 8'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'2" X 12'7"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	5' X 8'2"	Céramique
Rangement	2e niveau	5'2" X 2'6"
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'8" X 4'6"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12' X 16'	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'6" X 12'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8'7" X 9'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	2'11" X 7'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'8" X 8'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'2" X 12'7"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	5' X 8'2"	Céramique
Rangement	2e niveau	5'2" X 2'6"