48 Ch Pednault Saint

Description

Saint-Donat | À quelques minutes du village, découvrez cette propriété lumineuse de 2 chambres + bureau, située au bout d'une rue sans issue. Orientation plein sud, foyer au bois, galerie couverte et piscine hors terre. Terrain intime adossé aux terres de la Couronne, sans voisin à l'arrière et à proximité des activités de plein air, du ski et des lacs Ouareau et Archambault. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Saint-Donat, été comme hiver! UN ENVIRONNEMENT NATUREL À PROXIMITÉ DU VILLAGE À Saint-Donat, cette propriété offre un équilibre recherché entre proximité des services et vie en nature. Située dans un secteur tranquille, au bout d'une rue sans issue, elle profite d'un terrain intime adossé aux terres de la Couronne, un atout appréciable pour les amateurs de plein air et ceux qui recherchent un environnement boisé sans voisin immédiat à l'arrière. Son orientation plein sud et sa fenestration généreuse procurent une belle luminosité à l'intérieur. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie conviviaux comprenant le salon avec foyer au bois, la cuisine, la salle à manger ainsi qu'un boudoir. Une salle d'eau et un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage se trouvent deux chambres à coucher, un bureau pouvant répondre à différents besoins, une salle de bains ainsi qu'une penderie de type walk-in attenante à la chambre principale. À l'extérieur, la galerie couverte permet de profiter du décor naturel qui entoure la propriété. La piscine hors terre ajoute un espace agréable pour la saison estivale. L'emplacement permet également de profiter facilement de tout ce qui fait la réputation de Saint-Donat : ski alpin, randonnée, raquette, motoneige, VTT, vélo et activités nautiques dans le secteur des lacs Ouareau et Archambault. Une propriété intéressante autant comme résidence principale que comme pied-à-terre à Saint-Donat, avec la nature littéralement dans sa cour arrière. Inclus : Stores, rideaux tel que vu sur place. Accessoires de la piscine qui sont au sous-sol. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

180.5x206.5 P

Batisse dim.

9.35x8.69 M

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Piscine

Hors-terre

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds)

Stationnement (total)

Extérieur (4 places)

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

281,00 $

Évaluation municipale

468 800 $ (2026)

Stationnement

Bas (moins de 6 pieds)

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

2 798,00 $

Cuisine

14,2 X 9 p

lot sqft source

role

Pièces